1 / 8 · 5 más en el avisoOficina Planta Libre en Palermo Chico - 211 m²
J. Salguero al 3300
Ficha
- Superficie total
- 211 m²
- Cubierta
- 162 m²
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Cocheras
- 4
- Expensas
- ARS 3.240.000 / mes
Descripción
Exclusiva Oficina aaa en planta libre, con piso técnico, y máximo aprovechamiento de la luz solar mediante sistema courtain wall. (Actualmente la planta presenta divisiones removibles) Situada en un punto estratégico, de máxima conectividad por vías verdes e importantes avenidas como Pte. Figueroa Alcorta, Del Libertador y Av. Costanera. Muy próximo al Aeroparque Metropolitano y en un entorno privilegiado compuesto por el Palacio Alcorta, Barrio Parque y la Costa del Rio de la Plata. Edificio premium con control de accesos. Esta unidad de Line Park Office combina la experiencia única de disfrutar y trabajar en un lugar sofisticado e inspirador en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad. Incluye 4 cocheras en 2do ss N° 30, 32, 34 y 34'* venta con renta * - Contrato hasta Diciembre 2027 Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +13,8 % seguridad del entorno · -3,2 % distancia al subte · +1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Oficina Comercial en Construccion, Recoleta, Av Las Heras y CallaoRecoleta · 2,3 km · 213 m²USD 3.394/m²ajustado 4.323 · similitud 50
Buschiazzo Al 3000 - Oficina Aaa en Venta en PalermoPalermo · 1,6 km · 185 m² · 1 ambUSD 3.297/m²ajustado 3.650 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- EINSTITUTO BAYARDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 570 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDEscuela · Nivel secundario común · 590 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PJuan C. CobiánEspacio verde · Plazoleta · 290 m
- PPlaza República del PerúEspacio verde · Plaza · 370 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 100 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.