Venta 4 Ambientes con Dependencia en Maior – Balcón Aterrazado, Amenities y Cochera — foto 1 de 71 / 7
Departamento · Venta · Palermo (Las Cañitas)

Venta 4 Ambientes con Dependencia en Maior – Balcón Aterrazado, Amenities y Cochera

Jorge Newbery al 1600

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
165 m²
Cubierta
161 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
14 años (2012)
Orientación
Sudoeste
Cocheras
1

Descripción

Impecable departamento de categoría en edificio Maior, sinónimo de calidad constructiva y excelentes terminaciones. Esta propiedad se destaca por su distribución funcional, ambientes amplios y luminosos, y un estado general impecable. Ubicado al frente, cuenta con un gran living comedor con salida a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones sociales. La planta ofrece una cómoda circulación y espacios bien definidos. Dispone de 3 dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor. Los otros dos dormitorios son amplios y comparten un baño completo. Además, cuenta con toilette de recepción. La cocina es de generosas dimensiones, totalmente equipada y con comedor diario, perfecta para el uso cotidiano. A su vez, el departamento incluye dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. El hall de distribución brinda un espacio adicional ideal para armar un escritorio o sector de trabajo. Cuenta con palier privado y entrada de servicio, aportando mayor privacidad y funcionalidad. Incluye 1 cocheraEl edificio ofrece amenities de primer nivel: piscina, quincho con parrilla, sum, gimnasio, juegos para niños, seguridad 24 horas y cochera de cortesía. vendedor encargado Gaston Gelbardt +54 9 11 Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowiczmatricula cucicba N°7717eap Ver datos Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP750k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.922/m²rango USD 3.421–6.865/m² · para esta superficie USD 564.489–1.132.648
+16 % vs. comparablesPide USD 750.000; los comparables ajustados implican USD 647.192.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · +1,6 % superficie · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 980 m (12 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 64, 130
60
Seguridad430 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
72
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 250 m
94
Espacios verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 480 m · 1 en 500 m
57
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,6 km
76
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 980 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
  • EJII N° 05 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EHONORABLE CONGRESO DE LA NACIONEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 480 m
  • PRepública de CroaciaEspacio verde · Plazoleta · 530 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 330 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 640 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 890 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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