1 / 8 · 17 más en el avisoDepartamento en Palermo Chico
Salguero al 3000
Ficha
- Superficie total
- 173 m²
- Cubierta
- 173 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 560.000 / mes
Descripción
Departamento de 5 ambientes en Palermo Chico, ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, sobre Salguero entre Castex y Av. Figueroa Alcorta, a solo una cuadra de Plaza Alemania. La propiedad cuenta con: - 4 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite con jacuzzi y vestidor. - Amplio living-comedor con salida a balcón corrido y ventanas en 180 grados que aportan gran luminosidad y amplitud. - Cocina con comedor diario. - Lavadero independiente, - Dependencia de servicio con su baño. - 2 baños completos- 1 ToiletteAdemás, incluye una muy buena cochera fija y baulera. Entre sus detalles y amenities se destacan: - sum con vista al río y parrilla. - Calefacción central por losa radiante- Agua caliente central- Grupo electrógeno, - Entrada de servicioSu ubicación es privilegiada, en pleno Palermo Chico, con cercanía a espacios verdes y rodeado de embajadas y residencias de categoría. Se encuentra a pasos de Plaza Alemania, importantes colegios, el Parque Tres de Febrero, la Avenida del Libertador, y una amplia oferta de museos, restaurantes y cafés de primer nivel. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4 % antigüedad · +3,3 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Semipiso en Venta en Palermo Chico, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 100 m · 172 m² · 4 ambUSD 6.512/m²ajustado 6.711 · similitud 75
Av Figueroa Alcorta Al 3500 | Departamento en Venta | PalermoPalermo · 150 m · 208 m² · 1994USD 14.423/m²ajustado 16.712 · similitud 72
Departamento Sempiso 8 Piso, 3 Suite Coch AmentiesPalermo · 190 m · 173 m² · 4 amb · cocheraUSD 6.301/m²ajustado 5.662 · similitud 72
Exclusivo Piso En Torre En Palermo Chico!! 4 Dorm. Principal En SuitePalermo · 180 m · 232 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 3.664/m²ajustado 3.714 · similitud 68
Departamento 5 Ambientes En Torres De Gelly, Palermo Chico, Capital FederalPalermo · 40 m · 251 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 6.783/m²ajustado 6.783 · similitud 64
Venta Dpto. 4 Amb. Palermo Chico Patio y CocheraPalermo · 70 m · 233 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 2.876/m²ajustado 2.793 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDEscuela · Nivel secundario común · 60 m
- EINSTITUTO BAYARDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 810 m
- PPlaza República del PerúEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza AlemaniaEspacio verde · Plaza · 230 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 840 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.