Venta Departamento 2 Ambientes con Amenities en Palermo Hollywood — foto 1 de 81 / 8 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Palermo Hollywood)

Venta Departamento 2 Ambientes con Amenities en Palermo Hollywood

Nicaragua al 6000

Inmobiliaria33 días publicado

Ficha

Superficie total
64 m²
Cubierta
59 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 310.000 / mes

Descripción

Apto profesional, apto airbnb, potencial para alquilar, apto mascotascochera opcional ( No incluida en el precio) Ubicado sobre la elegante calle Nicaragua, a metros de los reconocidos restaurantes La Mar y Birkin, este espacioso y luminoso departamento de 2 ambientes combina terminaciones premium, diseño moderno y una ubicación inmejorable. Al ingresar a un hall, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con salida a un balcón al con amplias vistas al pulmon de manzana abierto y luminoso. La cocina, separada por una elegante barra desayunadora, está completamente equipada con: Muebles laqueados de alta calidadMesada de SilestoneHornallas vitrocerámicasEl departamento cuenta con un toilette de recepción. El dormitorio, también amplio y luminoso, tiene un amplio ventanal, permitiendo disfrutar de la misma vista privilegiada del living. Su baño en suite completo, está equipado con sanitarios Ferrum. Detalles que Marcan la Diferencia: Puerta de ingreso antiflama para mayor seguridadAgua caliente individual con termotanque eléctrico AristonBacha de acero inoxidable JohnsonHorno eléctrico CandyCarpintería de aluminio anodizado con doble vidrio templado y cámara de aire en todos los ambientes. Portero visorRecepcion y Seguridad 24 hs. Amenities PremiumPiscina con solárium y vistas panorámicassum totalmente equipado, con patio y parrilla de gran tamañoEl edificio posee grupo electrogenoCocheras disponibles para compraUna oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de Palermo Hollywood. ¡Consultanos para agendar una visita! Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.132/m²rango USD 3.143–4.358/m² · para esta superficie USD 201.181–278.911
-10 % vs. comparablesPide USD 239.000; los comparables ajustados implican USD 264.437.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 440 m (5 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 39, 93
92
Seguridad643 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
58
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesPlaza de los Colegiales a 580 m · 0 en 500 m
37
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,8 km
39
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 440 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINST. FASTA CATHERINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINSTITUTO LEON XIIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Escuela · Nivel secundario común · 300 m
  • PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 580 m
  • PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 660 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 460 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 620 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 560 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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