1 / 8 · 1 más en el avisoEdificio Comercial en Palermo en Venta
Costa Rica al 4900
Ficha
- Superficie total
- 232 m²
- Cubierta
- 402 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente propiedad sobre Costa Rica al 4900, en una de las zonas más dinámicas y buscadas de caba, rodeada de gastronomía, diseño, moda, servicios y una intensa actividad comercial y cultural. El inmueble cuenta con 402 m² construidos, desarrollados en tres plantas, sobre un lote de aproximadamente 232 m², con 8, 66 m de frente. Su distribución, amplitud y doble acceso independiente brindan gran flexibilidad para adaptar el espacio a diferentes propuestas comerciales, profesionales o institucionales. La propiedad dispone de múltiples ambientes, cocinas, baños y una amplia terraza propia. Por su ubicación y características, resulta especialmente atractiva para showrooms, estudios profesionales, coworking, centros de capacitación, espacios creativos, servicios de salud o estética, gastronomía y otros proyectos comerciales, de acuerdo con la normativa vigente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,5 % superficie · +2,3 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local de 190 m² en Pleno Palermo Soho - Entrega Noviembre 2026Palermo · 210 m · 190 m²USD 2.842/m²ajustado 2.843 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 950 m
- SPalermoSubte · Línea D · 990 m
- EREPUBLICA DE CUBAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 430 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 440 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.