Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 212 m - Parque Avellaneda — foto 1 de 81 / 8 · 16 más en el aviso
Casa · Venta · Parque Avellaneda

Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 212 m - Parque Avellaneda

Tapalque e/ Avenida Bruix y Homero

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
212 m²
Cubierta
152 m²
Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
1 años (2025)
Orientación
Noroeste
Cocheras
0

Descripción

_Casa de 2 Dormitorios 2 Baños en venta ubicada sobre calle Tapalque e/ Avenida Bruix y Homero (Parque Avellaneda, Capital Federal). Desarrollada con disposición frente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, patio, terraza, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 212mts2 totales, de los cuales 152mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.163/m²rango USD 1.156–1.163/m² · para esta superficie USD 245.000–246.618
En línea con los comparablesPide USD 245.000; los comparables ajustados implican USD 246.452.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +30,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · +5,9 % superficie · +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte8 líneas de colectivo en 300 m: 4, 49, 55, 63, 88, 92, 126, 180
78
Seguridad357 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
77
Escuelas6 en 800 m · la más cercana a 100 m
74
Espacios verdesPlaza Domingo Olivera a 690 m · 0 en 500 m
31
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 2,2 km
55
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • ESARA DE ELIA DE GIMENEZEscuela · Nivel primario común · 100 m
  • ERECUERDOS DE PROVINCIAEscuela · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 690 m
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 750 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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