1 / 8 · 30 más en el avisoCasa a Reciclar Pque Avellaneda Oportunidad
Vinchina al 1500
Ficha
- Superficie total
- 115 m²
- Cubierta
- 108 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
* oportunidad *casa A reciclar con patio Y terraza- 108 M2 cubiertos- 8 X 13 de terreno- estilo antiguo con mucho potencial- terraza propia de 80 M2- 3 dormitorios- 2 baños- cocina con comedor diario- patio cubierto Y patio descubierto- sobre pasaje vinchina, con multiples accesos hacia gral paz Y la ciudadno accesible ley 5115* oportunidad *Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian, Matrícula N. º 6819 – C. M. C. P. S. I. Folio 144, Libro 10 y C. U. C. I. C. B. A. Número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12,3 % superficie · -5,3 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,8 % espacios verdes · +1,3 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Parque Avellaneda Casa a RefaccionarParque Avellaneda · 400 m · 150 m² · 4 amb · 1973 · cocheraUSD 660/m²ajustado 613 · similitud 51
Casa en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal, Buenos AiresParque Avellaneda · 290 m · 220 m² · 4 ambUSD 523/m²ajustado 595 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 810 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EANTONIO ALICEEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 210 m
- PPlaza Jorge Di PascualeEspacio verde · Plaza · 230 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.