1 / 8 · 13 más en el avisoDepartamento en Parque Avellaneda
Primera Junta al 3700
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Venta, Parque Avellaneda, Primera Junta al 3700Depto 3 Ambientes. Balcón corrido. Al frente. Muy luminoso. Código: sici1123descripción de la unidad funcional: - Ingreso independiente- Living comedor con salida al balcón corrido. - Habitaciones: 2 - Placard empotrado en ambas habitaciones. - Cocina independiente. - Lavadero independiente. - Conexión para lavarropas. - Baño completo con bañera. superficie: -Sup. Cubierta: 51. 74m²-Sup. Semicubierta: 1. 49m²-Sup. Descubierta: 5. 14m²-Sup. Total: 58. 37m²instalaciones: - Agua caliente: calefón. - Instalación eléctrica. - Cocina a gas. - Mobiliario de cocina. servicios e impuestos: abl: $Aysa: $Expensas: $Luz: según consumoGas: $edificio: - En esquina- Pisos: 8- Estado: Muy bueno- Ascensores: 1accesos: - A una cuadra de Av. Eva Perón. - A tres cuadras de Av. Francisco Bilbao. - A tres cuadras de Av. Lacarra. - A cinco cuadras de Plaza de los Virreyes - Eva Perón. - A cinco cuadras de Parque Avellaneda. - A seis cuadras de Av. Lafuente. - A ocho cuadras de Av. Directorio. - Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195. - Subte enota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreso al edificio. Nota: Los valores otorgados de los servicios, expensas y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imágenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +3,3 % espacios verdes · +1,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 490 m · 52 m² · 3 amb · 1986USD 1.442/m²ajustado 1.546 · similitud 71
Oportunidad! PH Para Refaccionar en Parque Avellaneda. Martínez Castro 885, CabaParque Avellaneda · 650 m · 55 m² · 3 amb · 1976USD 909/m²ajustado 1.026 · similitud 66
Mariano Acosta Al 800 - Sin Expensas Contrafrente 57 m² Vista Abierta Todo SolFloresta · 770 m · 57 m² · 3 amb · 1976USD 1.386/m²ajustado 1.603 · similitud 64
Tres Ambientes con Balcón - Apto CréditoParque Avellaneda · 790 m · 55 m² · 3 amb · 1970USD 1.600/m²ajustado 1.897 · similitud 59
Nuevo Valor - Departamento Al Frente con Cochera, Balcón Corrido & BauleraParque Avellaneda · 850 m · 75 m² · 3 amb · 1991USD 1.307/m²ajustado 1.446 · similitud 51
Venta 2 Amb Dpto Patio Balcon Parque AvellanedaParque Avellaneda · 970 m · 59 m² · 2 amb · 2022USD 1.610/m²ajustado 1.531 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 630 m
- SVarelaSubte · Línea E · 1,1 km
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EANTONIO ALICEEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EDR. PEDRO GOYENAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 430 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 450 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.