1 / 8 · 3 más en el avisoVenta de Terreno en Parque Chacabuco, Capital Federal
Viel al 900
Ficha
- Superficie total
- 116 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Terreno para desarrollo. Capacidad constructiva estimada 1. 336 m²Ubicado sobre Viel al 900, a metros de Av. Directorio. Lote de 116 m² con 8, 66 m de frente y capacidad constructiva estimada de 1. 336 m². Cuenta con beneficio Rivolta cm según informe técnico. Estudio de factibilidad disponible. conectividadpróximo a las Av. Directorio y Av. La Plata. Subte Línea E – Estación José María Moreno. Cercanía a la Línea A de Subte. Múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a la red de autopistas. entornozona con consolidación urbana. Amplia oferta de comercios y servicios. Cercanía a instituciones educativas. Área con sostenida demanda residencial y comercial. ideal paradesarrollo residencial. Proyecto de usos mixtos. Inversores y desarrolladores. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con discapacidades físicas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario interviniente por la eventual actualización de medidas, descripciones y valores. bruni propiedadescucicba Mat. 498 | Mat. 7876
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,1 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Venta J. M. moreno Al 900.terreno Sup Total 130. 8,66x15 U$s 350.000Parque Chacabuco · 340 m · 130 m²USD 2.692/m²ajustado 2.684 · similitud 70
Terreno en Venta - BoedoBoedo · 620 m · 101 m²USD 2.475/m²ajustado 2.325 · similitud 58
Venta Lote Apto Desarrollo 774 m² Vendibles Boedo, Capital FederalBoedo · 430 m · 165 m² · 1966USD 1.364/m²ajustado 1.438 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 280 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 370 m
- EINSTITUTO CALASANZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EINSTITUTO PUENTE AZULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 310 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.