1 / 8 · 6 más en el avisoGalpón - Parque Chacabuco
Balbastro al 800
Ficha
- Superficie total
- 600 m²
- Cubierta
- 450 m²
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Galpón en venta en Parque Chacabuco // Mixtura de Usos 2Terreno de 15, 74 x 38Superficie cubierta 450 m2Depósito libre sin columnas. Playa de estacionamiento/maniobras 7, 80 x 19Oficinas administrativas. Portón de ingreso de altura libre al sector de playa. Techos de losa y fibrocemento a 4 mts de altura aproximadamente. Unidad de Sustentabilidad de Altura baja 1 (usab 1) Altura máxima permitida 9 mtsApto para construir 1200 m2 aproximadamenteExcelente ubicación a 1 cuadra de Av. Moreno y a 4 de Av. La Plata. El inmueble se encuentra Alquilado, pero con posibilidad de entregarlo vacío. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,2 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,1 % seguridad del entorno · -0,9 % distancia al subte · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta – Galpón / Senillosa Al 1500 / Parque ChacabucoParque Chacabuco · 460 m · 600 m² · 2011USD 983/m²ajustado 867 · similitud 76
Venta Galpon Taller con Oficinas Acceso VehicularParque Chacabuco · 350 m · 601 m² · 1971USD 374/m²ajustado 370 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 1 km
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 1,1 km
- EJUAN JOSE PASOEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EFLORIAN OLIVEREscuela · Nivel primario común · 460 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 710 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.