1 / 12Ph En Urquiza
Combatientes de Malvinas al 3100
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
PH Monoambiente con Patio Propio | Sin Expensas Parque Chas
Excelente PH interno de estilo moderno y funcional, ubicado en el corazón residencial de Parque Chas. Una tipología difícil de encontrar: combina la privacidad e independencia de un PH con el gran valor agregado de un patio descubierto propio, ideal para disfrutar al aire libre, sumar plantas o compartir con mascotas.
La unidad destaca por su luminosidad natural de tarde (orientación oeste) y un diseño eficiente que optimiza cada metro cuadrado sin resignar comodidad. Cuenta con cocina independiente (permitiendo separar los espacios de cocción del área principal), baño completo y placard empotrado.
Puntos destacados
Cero expensas: ahorro significativo y previsibilidad en los costos mensuales.
Patio propio: espacio descubierto de uso exclusivo, ventilación cruzada y excelente luz.
Cocina independiente: distribución práctica ..
Equipamiento: aire acondicionado individual instalado, estufa, gas natural y servicios al día.
Ubicación estratégica
Situado sobre Av. Combatientes de Malvinas al 3100, en un entorno arbolado y tranquilo:
A solo 2 cuadras del Subte B (Estación Tronador - Villa Ortúzar).
Conexión rápida con múltiples líneas de colectivos y polos comerciales de Triunvirato, Los Incas y Villa Urquiza.
Valor: $700.000 / mes (sin expensas).
Disponibilidad: Inmediata / libre de ocupantes.
AM GROUP Propiedades
Emiliano Grieve +54 9 11 5907-8703
Contactanos para coordinar una visita.
AM GROUP Propiedades S.R.L.
Mat. CUCICBA No 6369
Mat. CMCPDJ SI No6208
Soldado de la Independencia 1165 . CABA
Horario de atención: 10am a 19pm.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 470 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 570 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 240 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 550 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 960 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.