Ph En Paternal — foto 1 de 161 / 16
PH · Alquiler · Paternal

Ph En Paternal

San Martin Al 2500

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
170 m²
Cubierta
70 m²
Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
60 años (1966)
Cocheras
0

Descripción

PH / Oficina en alquiler para reciclar, ubicado sobre avenida en pleno corazón de Paternal, una zona de gran movimiento peatonal, comercios de cercanía, líneas de colectivo y excelente conexión con avenidas principales.
Se trata de un área tradicional del barrio, con fuerte presencia comercial y tránsito constante, ideal para desarrollar actividades profesionales o depósitos con buena accesibilidad.
El acceso es independiente, a través de un pasillo de aproximadamente 15 metros que brinda privacidad y fácil ingreso para carga y descarga.
La propiedad cuenta con:
Ambiente de 3 x 3 m.
Ambiente principal de 4 x 7 m, con ventilación hacia el pasillo que conecta con un patio.
Ambiente de 3 x 4 m.
Cocina separada.
Baño completo.
Ambiente adicional en el patio con toilette.
Amplio Patio descubierto con acceso a terraza propia.
El estado general es a refaccionar, ideal para quienes buscan adaptar el espacio a su propio proyecto o actividad.
No paga expensas.
Apto uso comercial o profesional (no apto vivienda).
Perfecto para depósito, estudio, talleres, emprendimientos o actividades que requieran buena circulación y visibilidad en una zona activa.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Dorrego a 1,9 km (23 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 24, 44, 47, 57, 105, 109, 135, 146
78
Seguridad662 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
57
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 210 m
95
Espacios verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 910 m · 0 en 500 m
17
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 290 m
100
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Escuela · Nivel secundario común · 240 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 290 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 910 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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