1 / 8 · 1 más en el avisoMonoambiente en 4to Piso a Estrenar en Paternal
Av. San Martin 3242 4°
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.500 / mes
Descripción
Te presentamos este monoambiente a estrenar ubicado en el cuarto piso. Situado en Paternal, sobre Av. San Martín al 3200. Características del departamento: • Ambiente único con placard y cocina integrada• Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas y anafe vitrocerámico• Baño completoCaracterísticas del edificio: • Salón de Usos Múltiples (sum) con parrilla• Terraza de uso común• Bicicletero• Laundry• Preinstalación para aire acondicionado tipo split• Pisos de porcelanato símil madera• Agua caliente centralentrega inmediataubicación: La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, a metros de la Facultad de Ciencias Veterinarias - Área del Hospital Dr. T. Alvarez. • Colectivos cercanos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146• Línea de Tren: La Paternal – Tren San MartinSeguinos en Instagram @grupoalfonso Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,8 % antigüedad · +2,2 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Divisible a Estrenar; Excelente Ubicación, Muy Luminoso, Placard, Balcón, Vista Panor.Paternal · 210 m · 34 m² · 1 ambUSD 1.985/m²ajustado 1.992 · similitud 82
Venta en Pozo Apto Profesional en AgronomíaAgronomía · 420 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 1.691/m²ajustado 1.639 · similitud 80
Trelles Al 2100, Villa General Mitre/paternal, Venta Departamento Monoambiente Dividido C/ BalcónVilla Gral. Mitre · 340 m · 32 m² · 1 amb · 2011 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.345 · similitud 80
Inversión en Block: Monoambiente 6 Cocheras | 7 Fuentes Potenciales de RentaPaternal · 300 m · 36 m² · 1 amb · 2018 · cocheraUSD 3.306/m²ajustado 3.048 · similitud 76
Venta en Pozo Apto Profesional en AgronomíaAgronomía · 420 m · 25 m² · 1 amb · 2026USD 1.953/m²ajustado 1.812 · similitud 69
2 Ambientes en Venta – Luminoso y Funcional – Oportunidad en La PaternalAgronomía · 350 m · 32 m² · 2 amb · 1985USD 2.031/m²ajustado 2.379 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DEL ECUADOREscuela · Nivel primario común · 210 m
- EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 780 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 910 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 950 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 990 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.