Departamento en Venta - 2 Dorm. 3 Baños - Puerto Madero — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Puerto Madero

Departamento en Venta - 2 Dorm. 3 Baños - Puerto Madero

Marta Lynch e/ Avenida de los Italianos y Aimé Painé · ubicación aproximada

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
150 m²
Cubierta
150 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 900.000 / mes

Descripción

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Marta Lynch entre Avenida de los Italianos y Aimé Painé (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y lavadero. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 150mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 5.939/m²rango USD 5.160–7.000/m² · para esta superficie USD 774.050–1.050.000
+18 % vs. comparablesPide USD 1.050.000; los comparables ajustados implican USD 890.885.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,1 % antigüedad · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Mayo a 810 m (10 min a pie) · 1 línea de colectivo en 300 m: 2
70
Seguridad253 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
84
Escuelas1 en 800 m · la más cercana a 790 m
24
Espacios verdesMujeres Argentinas a 170 m · 5 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2 km
61
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 810 m
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 1 km
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 780 m
  • EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 840 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 870 m
  • PMujeres ArgentinasEspacio verde · Parque · 170 m
  • PHéctor OesterheldEspacio verde · Cantero Central · 250 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 560 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 670 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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