1 / 92Azucena Villaflor y Aimé Painé - Alvear Tower
Azucena Villaflor 500
Ficha
- Superficie total
- 250 m²
- Cubierta
- 250 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 4
- Expensas
- ARS 3.638.310 / mes
Descripción
Departamento en venta en Alvear Tower, la torre más alta de Argentina, 235 metros, ubicada en el Dique 2 de Puerto Madero.
Palier privado. Hall de recepción. Living-comedor con salida a balcón. Increíbles vistas al río y ciudad. Toilette de recepción. Suite principal con vestidor y baño completo. Segundo dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Escritorio o tercer dormitorio opcional. Cocina con comedor diario. Lavadero y dependencia de servicio.
Sala de maquinas . Entrada de servicio.
2 cocheras fijas cubiertas y una baulera con cerradura digital. Cortinas blackout automatizadas en todos los ambientes.
El departamento se encuentra equipado y amoblado, con posibilidad de venta con muebles. Decoración moderna.
Instalación sistema domótica (control y la automatización inteligente de la vivienda, que permite una gestión eficiente del uso de la energía, que aporta seguridad y confort).
Servicios:
Recepción y conserjería.
Area de llegada para vehículos.
Cocheras de cortesía.
Sala de correspondencia.
Control de acceso en áreas comunes.
Ascensores de alta velocidad.
Wi-Fi en áreas comunes.
Bar & Restaurant
Car wash
Sala para baño de mascotas.
Servicio de mantenimiento de guardia.
Amenities:
Salón (120 Personas)
Business Center
SPA & Health Center
Pileta climatizada
Pileta exterior semiolímpica
Wellness GYM
Sala de cine High-Tech
Cancha de tenis
Hair Studio
Cavas privadas
Simulador de Golf
Ascensores de alta velocidad
Acceso digitalizado a residencias
Edificio WI-FI
Rooftop en Piso 54 - Vista 360 permitiendo disfrutar las mejores vistas panorámicas de la Ciudad de Buenos Aires.
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +3,7 % antigüedad · +0,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Amb de Gran Categoría con Vista Panorámica - Alvear Tower, Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 250 m² · 4 amb · 2021 · cocheraUSD 13.960/m²ajustado 14.668 · similitud 90
Torre Alvear Departamento de 4 Ambientes con Dependencia en Puerto Madero con Balcon Piso AltoPuerto Madero · misma dirección · 248 m² · 4 amb · cocheraUSD 14.899/m²ajustado 15.654 · similitud 89
Departamento Semipiso en Venta en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos AiresPuerto Madero · misma dirección · 250 m² · 5 amb · 2016 · cocheraUSD 10.000/m²ajustado 9.749 · similitud 85
Juana Manso y Azucena MaizaniPuerto Madero · 280 m · 267 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 4.869/m²ajustado 5.098 · similitud 82
Chateau Puerto Madero 2 Suites 2 Oficinas 3 Cocheras 1 BauleraPuerto Madero · 90 m · 230 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 6.391/m²ajustado 6.931 · similitud 82
Departamento de 4 Ambientes con Dependencia y 2 Cocheras en El FaroPuerto Madero · 130 m · 230 m² · 4 amb · 2013 · cocheraUSD 6.522/m²ajustado 7.062 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1 km
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 650 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 830 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 860 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 70 m
- PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 190 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 550 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.