1 / 28Oceana Puerto Madero
Juana Manso 1400
Ficha
- Superficie total
- 223 m²
- Cubierta
- 182 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 2.300.000 / mes
Descripción
Departamento a estrenar en venta en Oceana Puerto Madero.
Vistas espectaculares a la reserva y al dique. Living-comedor en esquina con vistas hacia espacio verde y Hotel Faena.
Tres suites, máster suite hacia la plaza central del edificio con baño compartimentado y vestidor amplio. Las otras dos suites, una hacia Juana Manso y la otra a la esquina con Petrona Eyle, con vistas a la reserva y a los jardines del Hotel Faena.
Cocina independiente con electrodomésticos empotrados panelables marca Miele: heladera doble panel con freezer, horno, microondas y lavavajillas. Dependencia de servicio amplia y luminosa con su baño. Lavadero independiente y entrada de servicio.
Terminaciones de primera categoría. Cerramientos DVH alemanas marca "Schuco". Artefactos sanitarios japoneses, marca Toto.
Servicios centrales, calefacción por losa radiante central, regulable en todos los ambientes. Agua caliente central. Aire Acondicionado VRV marca Daikin.
Incluye dos cocheras fijas y baulera en el primer subsuelo.
Seguridad 24 hs.
Amenities de primera: Pileta climatizada cubierta. Gimnasio con aparatos technogym de última generación. Zona de Wellness con vestuarios y duchas. Sauna seco y humedo. Ducha escosesa. SUM con cocina independiente y baños. Co-work. Simulador de golf virtual. Rooftop con pileta, jacuzzi, solarium y hogar. Quincho en la terraza equipado con parrilla, cocina y baño.
Proyecto del arquitecto inglés Brandon Haw. Oceana Puerto Madero cuenta con dos torres de ocho pisos cada una, paralelas entre sí con una gran plaza central rodeado de verde, agua e instalaciones artísticas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Venta - 4 Ambientes C/cochera - Puerto MaderoPuerto Madero · 20 m · 225 m² · 4 amb · cocheraUSD 7.615/m²ajustado 7.641 · similitud 95
Azucena Villaflor y Juana MansoPuerto Madero · 210 m · 219 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 4.530/m²ajustado 4.642 · similitud 87
Chateau Puerto Madero 2 Suites 2 Oficinas 3 Cocheras 1 BauleraPuerto Madero · 250 m · 230 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 6.391/m²ajustado 6.722 · similitud 84
4 Amb de Gran Categoría con Vista Panorámica - Alvear Tower, Puerto MaderoPuerto Madero · 250 m · 250 m² · 4 amb · 2021 · cocheraUSD 13.960/m²ajustado 14.225 · similitud 81
Departamento de 4 Ambientes con Dependencia y 2 Cocheras en El FaroPuerto Madero · 340 m · 230 m² · 4 amb · 2013 · cocheraUSD 6.522/m²ajustado 6.849 · similitud 81
Torre Alvear Departamento de 4 Ambientes con Dependencia en Puerto Madero con Balcon Piso AltoPuerto Madero · 290 m · 248 m² · 4 amb · cocheraUSD 14.899/m²ajustado 15.045 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1000 m
- SBolivarSubte · Línea E · 1,2 km
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 600 m
- EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 690 m
- PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 150 m
- PParque Micaela BastidasEspacio verde · Parque · 280 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 350 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.