Departamento Suite Executive 2 ambientes Cochera Alvear Icon Hotel Puerto Madero — foto 1 de 371 / 37
Departamento · Venta · Puerto Madero

Departamento Suite Executive 2 ambientes Cochera Alvear Icon Hotel Puerto Madero

Aimé Painé 1100

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
82 m²
Cubierta
74 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
9 años (2017)
Orientación
Este
Cocheras
1

Descripción

Exclusiva Suite Equipada en piso alto con vista al río - Residencias Alvear Icon Hotel.
Sofisticado y amplio living comedor, con elegantes revestimientos en madera y detalles de boiserie, ventanales de piso a techo y salida a un gran balcón con vista panorámica.
Cocina de líneas modernas y excelente calidad constructiva. Se encuentra semi-integrada al living mediante un elegante cerramiento abatible, completamente equipada con electrodomésticos premium.
Dormitorio en Suite con acceso directo al balcón y un amplio vestidor. Cuenta con el característico baño Alvear, revestido íntegramente en mármol, con bañera de hidromasaje y box de ducha independiente.
El departamento se vende totalmente equipado y amoblado, destacándose por su excelente distribución, luminosidad y terminaciones de alta gama. Dispone de 1 cochera fija.
Una experiencia de nivel internacional ideal para residencia permanente como para inversión de lujo en uno de los desarrollos más prestigiosos de Buenos Aires.
Amenities:
Spa
Fitness center
Piscina exterior e interior
Lobby Bar, un Wine Bar y restaurants
Centro de convenciones para 1200 personas y una equipada área de negocios
En los pisos 19 y 20 Spa con circuito hídrico, tratamientos faciales, corporales, y gimnasio equipado con ultima tecnología.
El edificio cuenta con gastronomía de excelencia:
Resto Kayla, piso 31
Crystal bar, piso 32
Sunny Yard, en PB
Sushi bar Kosher
Milk & Co
Glitter resto Kosher
Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 6.434/m²rango USD 5.779–8.215/m² · para esta superficie USD 473.876–673.650
Precio atípico+71 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +0,5 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Mayo a 860 m (11 min a pie) · 1 línea de colectivo en 300 m: 2
67
Seguridad200 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
87
Escuelas1 en 800 m · la más cercana a 770 m
25
Espacios verdesCantero Central a 220 m · 5 en 500 m
99
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,9 km
65
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 860 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 1,1 km
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 770 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 810 m
  • EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 860 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 220 m
  • PMujeres ArgentinasEspacio verde · Parque · 290 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 500 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 590 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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