1 / 6Madero Harbour - Dpto. Apto Profesional en Puerto Madero - Venta con Renta
Juan Mora Fernández 457
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 13.500 / mes
Descripción
*** EN VENTA CON RENTA***
Amplio Studio al frente.
Cocina integrada, placard de piso a techo, aire acondicionado frío calor, ventanas doble vidrio de excelente aislación termoacústica.
Puede disponer de algún mobiliario de ser requerido.
Ubicado en Dique 1, Puerto Madero vecino del exclusivo SLS, Madero Harbour, WTC, Zencity y otros.
1 Cochera fija.
Amenities y áreas comunes muy modernos, de estilo, Categoría A1
Matrículas Profesionales:
C.U.C.I.C.B.A. mat. 231
C.M.C.P.L.Z. mat. 793
C.M.C.P.L.Z. mat. 4484
C.M.C.P.N. mat. 108
Código para consultas telefónicas : PAP2030327 (últimos 5 dígitos)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,3 % antigüedad · +0,9 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente departamento en Madero HarbourPuerto Madero · misma dirección · 57 m² · 2 amb · 2021USD 4.298/m²ajustado 4.298 · similitud 97
Venta departamento dos ambientes en Puerto madero con cocheraPuerto Madero · 80 m · 58 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 7.153/m²ajustado 6.214 · similitud 86
Departamento en Venta 2 Ambientes con Cochcera, quartier del BajoPuerto Madero · 220 m · 58 m² · 2 ambUSD 6.034/m²ajustado 5.986 · similitud 85
Departamento en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 72mts2 - Puerto MaderoPuerto Madero · 220 m · 60 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 9.167/m²ajustado 7.808 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes - Puerto MaderoPuerto Madero · 380 m · 58 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.776/m²ajustado 3.165 · similitud 82
Departamento en VENTA en Harbour Residences Puerto MaderoPuerto Madero · misma dirección · 51 m² · 1 amb · 2020 · cocheraUSD 4.804/m²ajustado 4.142 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 640 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PParque Eva Duarte de PerónEspacio verde · Parque · 140 m
- PGabriela Laperriére de ConiEspacio verde · Cantero Central · 270 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 630 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 740 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.