1 / 66Semipiso 3 ambientes en construcción - ÚNICA PUERTO MADERO
Juana Manso 1900
Ficha
- Superficie total
- 156 m²
- Cubierta
- 132 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
UNICA by Pininfarina - PUERTO MADERO.
Ultimas unidades disponibles!
Emprendimiento ubicado en el Dique 1 de Puerto Madero.
Desarrollado por El Grupo Pininfarina, ícono del diseño italiano, mezcla la tradición con la innovación, unificando el pasado y el futuro a través del diseño, conciliando opuestos para producir una experiencia extraordinaria y única. Un estilo arquitectónico inconfundible basado en 85 años de experiencia en la creación de belleza atemporal.
La torre de diseño exclusivo contará con espacios verdes, piscina outdoor, vigilancia 24 hs, espacio de GYM-YOGA-SPA, Art and Coffee restaurante y cafetería rodeados de arte, área de uso común en el segundo nivel, residencias entre los pisos 4 y 35, con vistas increíbles, un penthouse de importantes dimensiones.
Departamento de 3 ambientes que contará con hall de entrada, toilette de recepción, espacioso living y amplio balcón con vista abierta, cocina americana con comedor diario, 2 dormitorios en suite, el principal con salida al balcón privado, lavadero independiente. Cocheras y bauleras opcionales.
Financiación: 30% al boleto en USD y 70% pesificado según la cotización de dólar MEP en 12 cuotas con ajuste CAC.
Entrega estimada: octubre de 2026
Esperamos su consulta.
Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,1 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso 3 ambientes en construcción - ÚNICA PUERTO MADEROPuerto Madero · misma dirección · 156 m² · 3 ambUSD 6.891/m²ajustado 6.891 · similitud 94
Departamento en Venta, 3 Ambientes Harbour Tower. Puerto Madero.Puerto Madero · 90 m · 162 m² · 3 amb · cocheraUSD 6.790/m²ajustado 5.927 · similitud 91
DEPARTAMENTO 3 AMB. PTO. MADERO- Torre ÚNICA by PININFARINAPuerto Madero · 140 m · 157 m² · 3 amb · 2026USD 6.752/m²ajustado 6.859 · similitud 89
Venta Departamento 3 Ambientes 1 Cochera Piso Alto Puerto Madero - Unica PininfarinaPuerto Madero · 140 m · 158 m² · 3 amb · cocheraUSD 8.797/m²ajustado 7.831 · similitud 89
Departamento en Venta en Puerto Madero, 3 ambientes con balcón y amenities.Puerto Madero · 90 m · 173 m² · 3 ambUSD 5.829/m²ajustado 5.882 · similitud 85
Venta - Departamento - Puerto Madero - Oceana - 3 AmbientesPuerto Madero · 440 m · 155 m² · 3 amb · 2021 · cocheraUSD 9.032/m²ajustado 7.705 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 470 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PParque Eva Duarte de PerónEspacio verde · Parque · 380 m
- PParque Micaela BastidasEspacio verde · Parque · 420 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 390 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.