1 / 8 · 17 más en el avisoDepartamento a Estrenar en Puerto Madero
Avenida Juana Manso al 1500
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 345.000 / mes
Descripción
Excelente departamento a estrenar en Torre Lumiere Boulevard, ubicado en la parte central del dique 2 sobre la prestigiosa Avenida Juana Manso. En el corazón de Puerto Madero y en uno de los emprendimientos más modernos de la zona, esta propiedad, con disposición al frente y orientación este, ofrece una experiencia de vida única en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. El departamento cuenta con 2 ambientes muy luminosos que incluye 1 dormitorio en suite con vestidor de 4, 20x3 mts y balcón de 2, 90x1, 15 mts con vista a los jardines. Es pasante, lo que hace que tenga una excelente iluminación y ventilación. Un living comedor de 9 x 3 mts con un gran ventanal con vista a Juana Manso y cocina incorporada con bajo mesada, alacena, cocina y anafe eléctrico. Amplio placard de recepción, un baño completo en el dormitorio y un toilette de recepción. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs y ofrece un conjunto de amenities de primer nivel: gimnasio, parrilla, sala de juegos, solarium, sum, pileta, sala de reuniones y laundry. Lumiere Boulevard se encuentra en pleno Art District, cercano al Puente de la Mujer y a los hoteles El Porteño y Faena, en una de las zonas más exclusivas de Puerto Madero, que ofrece residencias en altura, oficinas comerciales y gran variedad de actividades culturales y artísticas. Puerto Madero es sinónimo de lujo y modernidad, y este departamento es una muestra de ello. No deje pasar la oportunidad de vivir en uno de los desarrollos urbanos más destacados de Buenos Aires. Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Exclusivo 2 Ambientes con Cochera – Vista Al Dique | Puerto Madero| Amenities PremiunPuerto Madero · 70 m · 65 m² · 2 amb · 2026USD 4.908/m²ajustado 4.908 · similitud 91
Venta Departamento Puerto Madero 2 AmbientesPuerto Madero · 70 m · 62 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 5.161/m²ajustado 4.469 · similitud 90
Venta Departamento 2 Ambientes Tipo Duplex Balcón Frente Terrazas del Puerto, Puerto MaderoPuerto Madero · 130 m · 64 m² · 2 amb · 2006USD 3.672/m²ajustado 3.689 · similitud 90
Alquiler/venta - Departamento - Puerto Madero - Lumiere Boulevard - 2 AmbientesPuerto Madero · 90 m · 62 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 5.645/m²ajustado 4.883 · similitud 89
Venta 2 Ambientes Divisible en Faena Residences Puerto Madero | 60 m² con Amenities PremiumPuerto Madero · 110 m · 60 m² · 2 ambUSD 8.333/m²ajustado 8.181 · similitud 89
Dos Ambientes a Estrenar en Venta en Puerto MaderoPuerto Madero · 90 m · 60 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 6.333/m²ajustado 5.447 · similitud 88
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,1 km
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 560 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 590 m
- PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 230 m
- PParque Micaela BastidasEspacio verde · Parque · 250 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 320 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 990 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.