1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Tipo Duplex Balcón Frente Terrazas del Puerto, Puerto Madero
Juana Manso al 1600
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 650.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
CalendarioCalendarioventa departamento 2 ambientes puerto maderoretasado apto creditoexclusivo Dúplex de 2 ambientes con balcón en Los Álamos – Puerto Madero Impecable dúplex de 59 m² ubicado en el 8. º piso al frente del exclusivo complejo Los Álamos, sobre Juana Manso 1636, en el corazón de Puerto Madero. La propiedad ofrece un diseño moderno, excelente luminosidad y una distribución muy funcional. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón al frente, cocina integrada con mobiliario de primera calidad, toilette de recepción y un cómodo dormitorio en planta alta con baño completo en suite con escritorio, closet y espacio de guardado. Se entrega totalmente amoblado, listo para habitar o como excelente inversión para renta. Dispone de losa radiante y aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. El complejo Los Álamos ofrece seguridad 24 horas, amenities de primer nivel, dos piscinas, gym, sauna, sum y todos los servicios que distinguen el estilo de vida premium de Puerto Madero. Características principales: * 64 m². Totales (cubiertos 59m2 y balcón 5m2 aproxim.) * Dúplex de 2 ambientes. * 8. º piso al frente. * Balcón con vista a la calle Juana Manso. * Dormitorio con baño completo. * Toilette de recepción. * Totalmente amoblado. * Losa radiante. * Aire acondicionado. * Excelente estado de conservación. * Seguridad 24 horas. * Amenities. * Excelente ubicación en Puerto Madero. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad, confort, luminosidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. **Luxury Real Estate for International Buyers**Bilingual service in English & Spanish. Exclusive property tours, investment opportunities, and personalized assistance in **Puerto Madero, Recoleta & Palermo**. Let's find your ideal property or investment in Buenos Aires. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · -1,1 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Duplex 2 Ambientes Puerto MaderoPuerto Madero · 50 m · 60 m² · 2 amb · 2001USD 3.583/m²ajustado 3.614 · similitud 90
Departamento en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Puerto MaderoPuerto Madero · 130 m · 65 m² · 2 amb · 2011USD 5.385/m²ajustado 5.314 · similitud 90
Departamento a Estrenar en Puerto MaderoPuerto Madero · 130 m · 64 m² · 2 ambUSD 5.141/m²ajustado 5.117 · similitud 90
Venta 2 Ambientes Divisible en Faena Residences Puerto Madero | 60 m² con Amenities PremiumPuerto Madero · 220 m · 60 m² · 2 ambUSD 8.333/m²ajustado 8.144 · similitud 85
Departamento en Venta 2 Ambientes con Cochcera, quartier del BajoPuerto Madero · 140 m · 58 m² · 2 ambUSD 6.034/m²ajustado 5.946 · similitud 84
Exclusivo 2 Ambientes con Cochera – Vista Al Dique | Puerto Madero| Amenities PremiunPuerto Madero · 200 m · 65 m² · 2 amb · 2026USD 4.908/m²ajustado 4.461 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 670 m
- PParque Micaela BastidasEspacio verde · Parque · 220 m
- PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 310 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 400 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.