1 / 8 · 28 más en el avisoVenta Quartier del Bajo | Amenities Premium | Puerto Madero
Mexico 100
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sureste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 220.000 / mes
Descripción
Venta monoambiente | quartier del bajo | puerto maderodescubra este excepcional monoambiente en el prestigioso complejo Quartier del Bajo, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Puerto Madero. Este departamento destaca por su ubicación estratégica, que ofrece cercanía a la Universidad Católica Argentina (uca), el Instituto Tecnológico de Buenos Aires (itba) y los principales accesos de la ciudad. La unidad es luminosa y presenta una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ofrece un ambiente amplio y versátil, con cocina integrada y un baño completo. Desde su balcón, disfrute de una vista abierta al Río y la Ciudad Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor y carpinterías con doble vidrio hermético (dvh) para un mayor confort. Los pisos símil madera añaden un toque de elegancia moderna. Quartier del Bajo combina diseño contemporáneo con servicios premium: -Pileta descubierta con solarium con vista panorámica-Parrilla-Sum-Gym, área de pilates y de Yoga-Spa con sauna-Pileta climatizada-Coworking-Laundry-Piscina y Rooftop con vistas panorámicas-Seguridad 24hs Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas. Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. a La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA QUARTIER DEL BAJO | AMENITIES PREMIUM | PUERTO MADEROPuerto Madero · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 2026USD 4.257/m²ajustado 4.257 · similitud 97
Monoambiente Amoblado y Equipado con Vista Al Rio en Venta | Quartier del Bajo - Puerto MaderoPuerto Madero · 140 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 5.000/m²ajustado 4.891 · similitud 94
Monoambiente Funcional con Gran Luz en Quartier del Bajo – Torre 2San Telmo · 150 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 4.286/m²ajustado 4.169 · similitud 93
Monoambiete a Estrenar - Torre Quartier - Full Amenities - RíoPuerto Madero · 140 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 4.571/m²ajustado 4.471 · similitud 93
Mega Proyecto Constantini, Espectacular Zona!Puerto Madero · 170 m · 35 m² · 1 amb · 2025USD 5.163/m²ajustado 5.046 · similitud 92
Departamento Monoambiente en Puerto Madero - Quartier - con Cochera Para Moto. Piso 29Puerto Madero · 150 m · 35 m² · 1 amb · 2023USD 5.286/m²ajustado 5.212 · similitud 91
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 710 m
- SBolivarSubte · Línea E · 800 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 150 m
- PFrancisco PracánicoEspacio verde · Cantero Central · 150 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversidad · Subsede Académica Buenos Aires · 160 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.