Link Towers - 2 Amb Vista Dique con Cochera — foto 1 de 81 / 8 · 23 más en el aviso
Departamento · Venta · Puerto Madero

Link Towers - 2 Amb Vista Dique con Cochera

Juana Manso, Buenos Aires, Argentina 1965

Inmobiliaria35 días publicado

Ficha

Superficie total
68 m²
Cubierta
63 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Toilettes
1
Antigüedad
3 años (2023)
Orientación
Oeste
Cocheras
1

Descripción

Venta · 2 ambientes con cochera · Link Towers, Puerto Madero (Dique 1) Dos ambientes muy luminoso, sin muebles: living comedor amplio con grandes ventanales y salida a balcón, cocina integrada estilo americana y toilette de recepción. El dormitorio, amplio y en suite, ofrece espacio para vestidor y excelente vista al dique. Incluye 1 cochera cubierta. The Link Towers -las torres Adán y Eva- es el único desarrollo íntegramente residencial del Dique 1: 33 pisos pensados bajo un concepto, "conectar los sentidos", que se percibe en cada espacio común. Piscina in&out, spa de agua, fitness club, espacio gourmet & wine y livings con hogar se combinan con resoluciones pensadas para la vida real, como el supermercado inteligente Quick dentro del edificio, abierto las 24 horas para resolver cualquier compra sin salir de casa. Sus residentes comparten una escala íntima frente al río, con unidades que llegan a dúplex y tríplex con terrazas privadas. Ser parte de Link no es una dirección: es un estilo de vida frente al agua. El Dique 1 es el capítulo más nuevo de Puerto Madero: la zona que terminó de urbanizarse en la última década y donde se concentran los desarrollos más modernos del barrio. Frente a la Reserva Ecológica y al inicio del Paseo del Bajo, combina torres de última generación con el boulevard Rosario Vera Peñaloza y una escala más serena que la de los diques del norte. Quien elige el Dique 1 elige lo más contemporáneo de Puerto Madero. Abatte daga luxury estate. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-657)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 7.083/m²rango USD 6.283–8.343/m² · para esta superficie USD 427.262–567.336
-6 % vs. comparablesPide USD 455.000; los comparables ajustados implican USD 481.613.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +3,6 % espacios verdes · +1 % superficie · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Mayo a 1,6 km (20 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 2, 4
55
Seguridad236 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
85
Escuelas6 en 800 m · la más cercana a 310 m
66
Espacios verdesGabriela Laperriére de Coni a 180 m · 3 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 850 m
98
  • EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 520 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
  • PGabriela Laperriére de ConiEspacio verde · Cantero Central · 180 m
  • PParque Eva Duarte de PerónEspacio verde · Parque · 320 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 640 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 690 m
  • CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 450 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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