1 / 5 · 11 más en el avisoVenta Recoleta 4 Amb Y Dependecias + Guardacoche.
Austria 2300
Ficha
- Superficie total
- 113 m²
- Cubierta
- 104 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 41 años (1985)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Karina Atach
Piso de departamento de 113 m² totales, 4 to piso con balcón al frente .Palier privado,buena luminosidad y ventilación, con distribución funcional .Doble circulación.
Ingreso a living con salida a balcón corrido.
Dormitorio principal master suite, placares de piso a techo , amplio espacio de guardado,salida a balcón.
2do dormitorio, con espacio para cama doble, y placares .
3er dormitorio al frente con placard.
segundo baño, completo con bañera .
Acceso de servicio
Amplia cocina, con doble mesada, muebles altos y bajos.Secor lavadero.
Dependencia de servicio, con baño y placard.
Ambientes pricinpales con pisos de madera, en excelente estado.
Cocina y baños con azulejos de epoca, en buen estado.
Características destacadas: balcón al frente con vista despejada, palier privado, espacio guardacoche.
Edificio de buena construcción con 8 pisos altos y una unidad por piso, dos ascensores, servicios individuales. Bajas expensas.
Buena calida zonal distante 2 cuadras de Av Las Heras y 5 de Av del Libertador.
Con gran diversidad de acceso a medio de transportes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +0,9 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En RecoletaRecoleta · 300 m · 115 m² · 4 amb · 1986USD 2.078/m²ajustado 2.465 · similitud 80
Venta 4 Ambientes Frente Recoleta Con Dependencia Doble CirculaciónRecoleta · 310 m · 114 m² · 4 amb · 1966USD 1.929/m²ajustado 2.509 · similitud 75
Departamento En RecoletaRecoleta · 250 m · 110 m² · 4 amb · 1971USD 2.226/m²ajustado 2.946 · similitud 73
Piso 4 Ambientes, Cochera Y Baulera - ImpecableRecoleta · 310 m · 128 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 2.930/m²ajustado 2.772 · similitud 72
Departamento de 3 Ambientes en RecoletaRecoleta · 90 m · 86 m² · 4 amb · 1986USD 2.547/m²ajustado 2.883 · similitud 72
Departamento En Venta En RecoletaRecoleta · 410 m · 134 m² · 4 amb · 1981USD 1.791/m²ajustado 2.134 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 410 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 790 m
- ECOLEGIO SAN AGUSTINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 08 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 220 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 270 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 530 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 590 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.