1 / 5 · 9 más en el avisoDepto 2amb Excte. Ubicación Av. S. Fe, Recoleta
Avenida Santa Fe 2200
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Jorge Kaniak
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECOLETA SANTA FE PISO ALTO -
Departamento de 47 m² ubicado en zona premium de Recoleta, emplazado sobre Avenida Santa Fe, en edificio de 15 pisos, piso 8 con orientación al frente sobre la vereda Este (impar) mirando al Oeste.
Diseñado con distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio, ofrece una propuesta ideal para inversión o vivienda permanente.
Ingresamos a un foyer que comunica directamente con espacios principales. Living comedor integrado al pasillo de acceso, con salida a balcón de generosas dimensiones, equipado con ventanales piso-techo de doble vidrio hermético que garantizan óptima luminosidad y aislamiento térmico. Aire acondicionado frío-calor; Cocina abierta con sector de mesa desayunador, diseñada para máximo aprovechamiento. Termotanque a Gas y Eléctrico (2) ambos funcionales.
Area de distribución con acceso al Dormitorio, con placard amplio y también salida directa al balcón.
Baño completo con ventilación natural y box de ducha.
Ubicación estratégica con inmediata conectividad. Sobre corredor de Avenida Santa Fe, zona con ámplia oferta comercial, transporte público cercano (líneas de colectivo y subterráneo Línea D) y servicios urbanos de primer nivel y a mitad de camino entre las Avdas. Pueyrredon y Callao.
Características técnicas: Construcción año 1980 aprox, estado general muy bueno, superficie total 47 m² (41 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos). Clasificación: apto crédito.
Ultima expensa Sept 2025 - $ 120000 / ABL $ 16000
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2 % seguridad del entorno · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 48 m - RecoletaRecoleta · 120 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.498/m²ajustado 2.497 · similitud 91
Dos Ambientes a Estrenar en RecoletaRecoleta · 120 m · 48 m² · 2 amb · 1986USD 2.498/m²ajustado 2.429 · similitud 91
Venta Departamento 2 Ambientes Piso Alto Uriburu y JuncalRecoleta · 200 m · 52 m² · 2 amb · 1981USD 2.692/m²ajustado 2.772 · similitud 84
Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal - 2 Ambientes con Balcón!Recoleta · 110 m · 45 m² · 2 amb · 2006USD 3.889/m²ajustado 3.443 · similitud 83
Departamento en Construcción con Financiación, Zona FacultadesRecoleta · 370 m · 48 m² · 2 ambUSD 3.104/m²ajustado 2.991 · similitud 80
Departamento | Venta | 2 Ambientes | Junin y French | RecoletaRetiro · 390 m · 45 m² · 2 amb · 1966USD 2.556/m²ajustado 2.613 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 370 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 380 m
- EESCUELA ARCO IRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EJARDIN LOS ROBLESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Barrio Norte · 120 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 130 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 750 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.