1 / 6Local Doble en Barrio Norte - Recoleta - Venta
Montevideo al 1000
Ficha
- Superficie total
- 18 m²
- Cubierta
- 18 m²
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
Descripción
Local doble en recoleta galeria armenialocal doble en recoleta galeria armenia en la intersección de la Avenida Santa Fé y Montevideo, con entrada por ambas calles. El local dispone de dos armarios y pequeño lavabo. Originalmente, biblioteca circulante, el local se encuentra en una ubicación ideal para todo uso, próximo el Instituto Argentino de Gastronomía (iag), locales varios de servicios y zona comercial por excelencia. Superficie aprox 18m2 (a confirmar). Expensas $ Ver datos junio 2025La galería cuenta con baños de hombres y mujeres de uso común y servicio de portería. Edificio accesible personas con movilidad reducida. Horario Galería Armenia 9. 30 a 20. 30 horas Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +31,7 % superficie · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local en Caballito con Entrepiso Sobre HidalgoCaballito · 110 m · 322 m² · 1 ambUSD 3.592/m²ajustado 5.885 · similitud 41
Local en Venta en Rodriguez Peña Esquina ArenalesRecoleta · 250 m · 65 m² · 1976USD 8.462/m²ajustado 10.014 · similitud 36
Local Recoleta a Estrenar 200 mRecoleta · 250 m · 84 m²USD 4.524/m²ajustado 5.836 · similitud 35
Venta - Local Comercial - Win RecoletaRecoleta · 230 m · 65 m²USD 4.923/m²ajustado 6.059 · similitud 35
Local en Venta o Alquiler en RecoletaRecoleta · 240 m · 364 m²USD 2.204/m²ajustado 3.368 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 480 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 720 m
- EINSTITUTO CHAMPAGNATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- EONESIMO LEGUIZAMONEscuela · Nivel primario común · 130 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidad · 110 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 630 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.