OM Recoleta — foto 1 de 171 / 17
Departamento · Venta · Recoleta (Capital Federal Ver información de la zona)

OM Recoleta

Marcelo T De Alvear 1753

Desarrollador41 días publicado

Ficha

Cubierta
58 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
0

Descripción

OM Recoleta es un desarrollo que involucra excelencia en locación, diseño arquitectónico del más alto nivel, construcción tradicional con materiales nobles y terminaciones de categoría.
Ubicado en el centro de la ciudad, en la exclusiva zona de Recoleta, emplazado sobre un terreno de más de 3000 m2 con dos frentes, uno sobre Av. Callao y otro sobre Marcelo T. de Alvear, integra un sector de residencias y otro de oficinas, rodeando un parque privado que brinda luz, aire y expansión natural.
El proyecto contempla la construcción de 42000 m2 aproximadamente, contemplando un instituto de enseñanza, garaje comercial, estudios profesionales, vivienda multifamiliar y local comercial. Sobre Av.Callao se sitúa un edificio de uso mixto con 11 niveles de oficinas y 8 niveles de estudios apto profesionales, sobre M.T. de Alvear un edificios de 12 niveles destinados a viviendas, por un hall de acceso común se accede a un patio que comprende 2 edificios más de residencias, son 110 unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes, SUM en planta baja y terraza en el piso 13 con parrilla y piscina, también contará con 5 subsuelos de cocheras con 450 espacios guardacoches aproximadamente.
El edificio contará con materiales nobles, solados de piedra naturales, porcelanatos, revestimientos de muros en mármoles, madera, acero inoxidable, proyecto de iluminación de diseño y tecnología LED, carpintería integral de aluminio y acero inoxidable y cristales laminados de seguridad. Contará con 6 ascensores inteligentes de alta velocidad de primera marca.
Sistema contra incendios, con tanque de 80000 litros, con sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres, y rociadores en cocheras.
Amenities: amplio parque central, rooftop con gran piscina y solárium, espacios gourmet con parrilla, SUM, fitness center, servicio de concierge, valet parking y carwash.
IMPORTANTE - AVISO LEGAL: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Callao a 280 m (3 min a pie) · 17 líneas de colectivo en 300 m: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 75, 106, 108, 109, 111
100
Seguridad1.429 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
8
Escuelas33 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesPlaza Rodríguez Peña a 70 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,6 km
75
  • SCallaoSubte · Línea D · 280 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 570 m
  • EDEL CARMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 150 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 70 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversidad · 210 m
  • UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosUniversidad · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 620 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 680 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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