1 / 5 · 21 más en el avisoVenta Luminoso Semipiso 3 Ambientes En Esquina French Y Av. Pueyrredon, Recoleta
Av. Pueyrredon Al 1796. Entre French
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 87 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 75 años (1951)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 ambientes en Recoleta, Capital Federal
Luminoso semipiso 3 ambientes en esquina French y Av. Pueyrredon.
Amplio, funcional, sólido y en ubicación privilegiada, rodeado de cafés, restaurantes, espacios verdes, centros médicos y una excelente conectividad.
- Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural sobre Av. Pueyrredon.
- Dos dormitorios de buenas dimensiones al frente, con. placard.
- Baño completo.
- Toilette.
- Cocina independiente con muy buen espacio de guardado e ingreso de servicio.
- Lavadero.
Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso, 2 ascensores.
Encargado permanente y cámaras de seguridad.
Expensas vto. Ago26 $479.500 (+ 411.000 extraordinarias por modernización integral ascensores)
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442
XINTEL(FRI-FZ1-1287)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Luminoso Semipiso 3 Ambientes en Esquina French y Av Pueyrredon, RecoletaRecoleta · misma dirección · 87 m² · 3 amb · 1951USD 2.989/m²ajustado 2.995 · similitud 98
Departamento en RecoletaRecoleta · misma dirección · 93 m² · 3 amb · 1966USD 1.785/m²ajustado 1.691 · similitud 89
Departamento | Venta | Recoleta | 3 Ambientes | LuminosoRecoleta · misma dirección · 87 m² · 3 amb · 1976USD 2.989/m²ajustado 2.548 · similitud 85
Semipiso Impecable En Recoleta - 90m2 - Apto CréditoRecoleta · 170 m · 90 m² · 3 amb · 1961USD 2.211/m²ajustado 2.148 · similitud 81
Venta 3 Ambientes RecoletaRecoleta · 220 m · 91 m² · 3 ambUSD 2.835/m²ajustado 2.843 · similitud 81
3 Ambientes - Recoleta - VentaRecoleta · 170 m · 87 m² · 3 amb · 1971 · cocheraUSD 2.529/m²ajustado 1.928 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 440 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 490 m
- EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 700 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 250 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 450 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.