Venta de Departamento 3 Ambientes con Jardín en Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 5 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta de Departamento 3 Ambientes con Jardín en Recoleta

Libertad 1300

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
108 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
1
Expensas
ARS 450.000 / mes

Descripción

Elegante departamento en contrafrente con jardín propio, ubicado en el primer piso de la distinguida calle Libertad al 1300, frente a la Plaza Carlos Pellegrini, en el corazón de Recoleta, una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Este oasis de tranquilidad ofrece un acceso por pallier privado, brindando privacidad y exclusividad. La propiedad cuenta con un pequeño hall de recepción que da paso a un amplio living comedor, donde grandes ventanales se abren hacia el jardín de uso exclusivo, creando un espacio luminoso y acogedor. La suite principal también ofrece vista y salida directa a este singular espacio verde. Además, dispone de una segunda habitación con ventana al pulmón del edificio, ideal para garantizar un ambiente silencioso. La cocina es amplia y cuenta con un lavadero independiente, complementada por una habitación de servicio con baño completo, lo que agrega funcionalidad al hogar. La distribución del departamento está diseñada para combinar comodidad y practicidad. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, asegurando tranquilidad para sus residentes, y una cochera fija en el primer subsuelo con acceso directo por ascensor, facilitando el estacionamiento. Los importes de expensas e impuestos son orientativos y pueden haber sufrido modificaciones. Las imágenes han sido intervenidas con inteligencia artificial por motivos estéticos. La propiedad se encuentra en condiciones a refaccionar, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizar su nuevo hogar en una ubicación inmejorable. Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.243/m²rango USD 3.103–3.732/m² · para esta superficie USD 335.163–403.068
+13 % vs. comparablesPide USD 395.000; los comparables ajustados implican USD 350.276.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • SSan MartinSubte · Línea C · 670 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 810 m
  • ECOLEGIO Nº 02 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel secundario común · 40 m
  • ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Escuela · Nivel secundario común · 70 m
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 310 m
  • PPcia. de TucumánEspacio verde · Cantero Central · 390 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 470 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 480 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 450 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 740 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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