Venta - 6 Ambientes Con Dependencia - Terraza Con Parrilla - Quincho - Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta - 6 Ambientes Con Dependencia - Terraza Con Parrilla - Quincho - Recoleta

Av. Coronel Diaz Al 1700

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
299 m²
Cubierta
162 m²
Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
80 años (1946)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 700.000 / mes

Descripción

Venta 6 Ambientes con Dependencia Terraza con Parrilla y Quincho Recoleta
Excelente departamento de 6 ambientes con dependencia, ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, que se destaca por su gran terraza con parrilla y quincho, ideal para disfrutar y recibir invitados.
Planta Baja:
Ingreso por entrada principal a amplio hall de recepción. Luminoso living y comedor con muy buena ventilación y luz natural. Cuenta con toilette de recepción y escritorio o cuarto dormitorio.
A través de un hall de distribución se accede a tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo que asiste a los restantes dormitorios.
Amplia cocina con comedor diario y entrada de servicio.
Entrepiso:
Dependencia de servicio con baño.
Planta Alta:
Gran quincho, lavadero independiente y espectacular terraza con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre.
Terraza de uso exclusivo de propiedad común. Acceso por la propiedad.
Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194
Subtes (Metro): AGUERO (Línea D), BULNES (Línea D)
Próximo a diferentes Instituciones Escolares y Palermo. Excelente ubicación.
VENTA SUJETA A REUBICACIóN
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EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 7 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.908/m²rango USD 1.839–2.090/m² · para esta superficie USD 549.900–624.937
-4 % vs. comparablesPide USD 549.900; los comparables ajustados implican USD 570.565.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,3 % superficie · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno59 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Bulnes a 350 m (4 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 29, 39, 92, 111, 128, 188
97
Seguridad1.763 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas31 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 710 m · 0 en 500 m
30
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 290 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 350 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 460 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel secundario común · 110 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EURSULA LLAMES DE LAPUENTEEscuela · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 290 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 700 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 810 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 440 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 470 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 530 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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