1 / 8 · 5 más en el avisoLocal Comercial en Av Quintana 288 — Recoleta
Quintana al 200
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 1.200.000 / mes
Descripción
Local comercial en Recoleta. Ubicado en Av. Quintana 288, entre Montevideo y Rodríguez Peña, este local ofrece una ubicación privilegiada en uno de los sectores más tradicionales de Recoleta. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con una superficie total de 75, 98 m² según documentación, con acceso directo desde la calle. Su entorno combina edificios residenciales, comercios y servicios, en una zona de reconocida identidad y atractivo comercial. Una propuesta para quienes buscan establecer su actividad en una dirección representativa de Buenos Aires. Los destinos comerciales están sujetos a los usos permitidos por el reglamento de copropiedad y a la habilitación correspondiente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +2 % superficie · +0,9 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local Comercial en Excelente Ubicación Entre Guido y Quintana.Recoleta · 160 m · 85 m² · 2011USD 4.235/m²ajustado 3.724 · similitud 69
Local en Venta con Renta en RecoletaRecoleta · 180 m · 43 m² · 2 amb · 1956USD 6.047/m²ajustado 6.099 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 720 m
- SLas HerasSubte · Línea H · 800 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EDR. ANGEL GALLARDOEscuela · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PJuan XXIIIEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- PSan Martín de ToursEspacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 150 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 460 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 390 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.