1 / 8 · 4 más en el avisoDepartamento Venta 5 Ambientes Recoleta
Pueyrredon al 1700
Ficha
- Superficie total
- 170 m²
- Cubierta
- 150 m²
- Ambientes
- 5
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 9 años (2017)
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 590.000 / mes
Descripción
Espectacular piso de oficina con 2 cocheras en zona Premium. Sobre Av. Pueyrredón en edificio nic, moderno y de construcción de calidad. Cercano a los principales medios de transporte y de fácil acceso. Rodeado de comercios, lugares de interés, centros médicos y en plena área comercial. Próximo al Hospital Alemán y Clínica y Maternidad Suizo Argentina. Locación ideal para servicios médicos. Piso completo de oficina con balcón corrido al frente y contrafrente. Palier privado. Actualmente está dividido con varias áreas de trabajo y salas de reuniones. Todas desmontables pudiendo dejar planta totalmente libre. Muy luminosa. Baños hombre y mujer. Kitchenette. Cocheras fijas y cubiertas en 2 ss con acceso por monta coches. Edificio con seguridad 24hs (De 7 a 20hs personal físico y de 20hs a 7hs por Totem de seguridad), apto todo destino comercial o profesional. Quincho con parrilla en el último piso y bicicletero. Venta con renta hasta el 31-5-2026 (consultar valor). Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Pueyrredón 1700 (Entre: Juncal y French)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -8,9 % superficie · +4,9 % baños · +2,8 % antigüedad · -1,4 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en Piso Alto con 2 Cocheras. Renta Usd 3000 X Mes - Inquilino: LaboratorioRecoleta · misma dirección · 170 m² · 5 amb · 2017 · cocheraUSD 2.353/m²ajustado 2.253 · similitud 93
Consultorios/oficinas a m. del Hospital Alemán– Edificio Moderno con SeguridadRecoleta · 110 m · 101 m² · 6 amb · 2011USD 2.376/m²ajustado 2.618 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea D · 330 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 340 m
- EINSTITUTO SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 140 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.