1 / 8 · 32 más en el avisoDepartamento | Venta | 4 Ambientes con Dependencia | Expensas Bajas | Arenales Al 2700 | Recoleta
Arenales 2790
Ficha
- Superficie total
- 112 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 247.000 / mes
Descripción
Semipiso alto al frente, con muy buena luz natural, excelente distribución y bajas expensas. Características principales: – Living comedor con pisos de roble y grandes ventanales. – Playroom de muy buen tamaño, con posibilidad de adaptarse como tercer dormitorio (3, 10 × 4, 40 m²). – Dos dormitorios amplios con placards (3, 20 × 4, 50 m² / 3, 40 × 4, 40 m²). – Dos baños remodelados: uno completo y otro con ducha. – Cocina independiente con lavadero integrado. – Dependencia de servicio con baño. Comodidades adicionales: – Calefacción central por losa radiante. – Servicio de agua central. – Baulera. Contactanos para coordinar tu visita. Somos wow. El Futuro del Real Estate.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes RecoletaRecoleta · 110 m · 101 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 2.604/m²ajustado 2.134 · similitud 87
Departamento en AlquilerRecoleta · 240 m · 105 m² · 4 amb · cocheraUSD 4.000/m²ajustado 3.419 · similitud 82
4 Ambientes con Dependencia en RecoletaRecoleta · 340 m · 112 m² · 4 amb · 1976USD 1.964/m²ajustado 1.783 · similitud 81
Depto 4 Amb con Dependencia, Comedor Diario, Impecable, Cómodo y AmplioPalermo · 440 m · 109 m² · 4 amb · 1963USD 1.615/m²ajustado 1.561 · similitud 80
Venta | Departamento de Arquitectura Francesa en Recoleta I Semipiso 4ambRecoleta · 470 m · 107 m² · 4 amb · 1956USD 2.710/m²ajustado 2.636 · similitud 79
Venta | Departamento Semi Piso Con Dependencia Y Baulera Av. Santa Fe Al 2800 (6º Piso, Frente)Recoleta · 140 m · 117 m² · 4 amb · 2011USD 2.043/m²ajustado 1.594 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 190 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 380 m
- EGREGORIA PEREZEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EJIC N° 01 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 680 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 880 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 640 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 600 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 290 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.