1 / 8 · 25 más en el avisoOficina en Venta en Recoleta en Edificio Francés Reciclada
Av. Santa Fe al 1800 y Callao
Ficha
- Superficie total
- 279 m²
- Cubierta
- 259 m²
- Ambientes
- 9
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 635.000 / mes
Descripción
Oficina en Edificio Francés en Recoleta en venta en la esquina de Santa Fe y Callao. Impecable oficina de categoría, elegante recepción, 8 despachos, 3 baños, 1 cocina comedor. aa individual. Calefacción y agua caliente por caldera dual individual. Baulera en el último piso. Encargado con vivienda. --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · -4,7 % superficie · -4,3 % seguridad del entorno · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Oficina Comercial en Construccion, Recoleta, Av Las Heras y CallaoRecoleta · 460 m · 213 m²USD 3.394/m²ajustado 3.453 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 440 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 600 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 140 m
- EAMANECER MONTESORIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 350 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversidad · 380 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.