1 / 5Local Recoleta Gastronomia
Viamonte al 1600 Local Ideal Gastronomía
Ficha
- Superficie total
- 190 m²
- Cubierta
- 190 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 3
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente local A estrenar. Muy buena ubicacion. ideal gastronomia. superficie cubierta: 190M²Local de 190 metros. Cerca de todo, universidades, centros turísticos y la mejor conectividad de la ciudad. Ideal gastronomía. 3 baños. Cocina con ventilación, Edificio de vanguardia. Se vende con renta. ¡esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · +9,9 % superficie · -2,9 % seguridad del entorno · -1,9 % espacios verdes · +1,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local en Caballito con Entrepiso Sobre HidalgoCaballito · 480 m · 322 m² · 1 ambUSD 3.592/m²ajustado 4.186 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 250 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 450 m
- ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJII Nº 13 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidad · 90 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversidad · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 220 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.