1 / 8 · 4 más en el avisoExcelente Local Comercial de 50 m² Totales Sobre R. Peña a m de Av del Libertador, Recoleta
Rodriguez Pena al 2000
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 90.000 / mes
Descripción
Local comercial sobre calle R. Peña (vereda par), entre la Av. Del Libertador y Posadas. Excelente zona con muy buena oferta de medios públicos de transporte y densidad residencial. Apto para varios destinos: peluquería -actualmente-, cafetería liviana, tienda de ropa, accesorios para tecnología móvil, venta de luminaria, accesorios para dama, administración, entre otros. Se trata de aprox. 40 M2 de local más 10 M2 de patio. Muy buen estado. Actualmente con Renta -consultar-. No tiene ventilación 4 vientos pero según el propietario, existe la posibilidad. Apto cafetería liviana, peluquerías, accesorios celulares, tienda de ropa de dama y otros múltiples destinos. Inquilino actual: peluquería. Anterior, local de ropa de mujer. Superficie 50 m² totales (40 m² cubiertos y 10 m² descubiertos).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +36,8 % antigüedad · +4,5 % seguridad del entorno · +1,3 % superficie · +1,1 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local en Venta con Renta en RecoletaRecoleta · 460 m · 43 m² · 2 amb · 1956USD 6.047/m²ajustado 8.908 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 700 m
- SRetiroSubte · Línea E · 1 km
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- EDR. ANGEL GALLARDOEscuela · Nivel primario común · 440 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- PRepública Democrática del CongoEspacio verde · Cantero Central · 280 m
- PParque ThaysEspacio verde · Parque · 290 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 480 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversidad · 770 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 720 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.