1 / 31VENTA Amplio 4 Ambientes de 94 m. con Cocina Separada y Balcón Corrido. Barrio Norte / Retiro
Marcelo Torcuato De Alvear 1300
Ficha
- Superficie total
- 94 m²
- Cubierta
- 86 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 41 años (1985)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 260.000 / mes
Descripción
En pleno corazón de Buenos Aires, este departamento de 4 ambientes combina amplitud, distribución funcional y una ubicación estratégica, ideal para familias o para quienes buscan estar cerca de universidades y del movimiento del centro.
Con 86 m² cubiertos y 94 m² totales, ofrece espacios cómodos y bien definidos.
El living comedor tiene salida directa al balcón corrido al frente
La cocina es independiente con ventilación propia y muy luminosa, permitiendo separar el área social del sector de trabajo diario.
Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con salida al balcón, y dos baños completos, ideal para familias o para quienes necesitan un espacio extra para trabajar
Una propiedad con carácter, metros generosos y una ubicación que resuelve el día a día: A una cuadra de Santa Fe, 2 cuadras de Córdoba y Callao, cerca de facultades, medios de transporte y todo lo necesario para vivir con comodidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9 % antigüedad · +4,9 % baños · +3,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Espectacular 4 Ambientes con Vista a La 9 de Julio!Retiro · 420 m · 95 m² · 4 amb · 1981USD 2.726/m²ajustado 2.728 · similitud 81
Venta Departamento Tipo Piso De 6 Ambientes Con Balcones Y Parrilla RecoletaRecoleta · 20 m · 119 m² · 5 amb · 1973USD 2.429/m²ajustado 2.664 · similitud 71
Paraguay 1337 5 Piso Caba - Vivienda Y/o ConsultorioRecoleta · 120 m · 98 m² · 3 amb · 1961USD 1.816/m²ajustado 2.180 · similitud 71
Departamento 3 ambientes apto profesional en RetiroRetiro · 70 m · 83 m² · 3 amb · 1966USD 1.566/m²ajustado 1.767 · similitud 69
Departamento - Barrio NorteRecoleta · 270 m · 130 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.531/m²ajustado 2.395 · similitud 66
Departamento De 4 Ambientes Con 2 Patios Y CocheraRecoleta · 320 m · 113 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 1.593/m²ajustado 1.690 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 500 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 740 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EEI Nº 07 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza LibertadEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPcia. de TucumánEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 30 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 60 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.