1 / 11Monoab Apto Prof o Vivienda Ideal Renta Subte
Paraguay 600
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 154.000 / mes
Descripción
[AWNEGOCIOS-834]
Retiro/Centro proximo a Plaza San Martin, excelente monoambiente lateral, luminoso 40.37 m2, excelente oportunidad de inversion!
Zona: sobre Avda. Cordoba entre Maipu y Peatonal Florida a tan solo 50 metros de Galerias Pacifico, a 600 metros de Puerto Madero, cerca del metrobus del bajo y metrobus de la avda. 9 de Julio, a 800 metros del obelisco, en un lugar estrategico, ideal para vivir o trabjar, con todos los medios de transporte a disposcion como ser todas las lineas de subte en las inmediaciones, combis, colectivos, etc.
La ciudad en 10 minutos es esto, es estar en ese lapso en muchos sitios de interes historico, cultural, social, de transporte y trasbordo de pasajeros, por lo tanto es optimo como vivienda como asi tambien para rentar
El departamento puede ser utilizado para vivienda o uso profesional de oficinas, cuenta con kitchinette y amplio ambiente en L, baño completo con bañera. Seguridad en el edificio.
VALOR EXPENSAS INCLUYE AYSA
Observaciones:
apto para personas con movilidad reducida ley 5115
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,5 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA DEPARTAMENTO RETIRO 2 AMBIENTES APTO PROFESIONALRetiro · misma dirección · 40 m² · 1 amb · 1981USD 1.975/m²ajustado 1.975 · similitud 97
Venta 2 Amb C/cochera Luminoso En BalvaneraBalvanera · 120 m · 39 m² · 2 amb · 1981USD 1.834/m²ajustado 1.818 · similitud 83
Oportunidad! Se Vende Un Departamento Monoambiente Amplio - BalvaneraBalvanera · 140 m · 38 m² · 2 amb · 1980USD 1.184/m²ajustado 1.192 · similitud 81
Departamento - BalvaneraBalvanera · misma dirección · 47 m² · 2 amb · 1981USD 2.106/m²ajustado 2.162 · similitud 80
Balvanera Oportunidad 2 Ambientes En VentaBalvanera · 280 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.475/m²ajustado 1.540 · similitud 78
Departamento En Venta En Balvanera (alberti Al 100) De 1 AmbBalvanera · 410 m · 38 m² · 1 amb · 1986USD 1.789/m²ajustado 1.762 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 80 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 130 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 480 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 560 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 790 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.