1 / 8 · 23 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes en Retiro
Esmeralda al 1300
Ficha
- Superficie total
- 180 m²
- Cubierta
- 180 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Piso en Venta en Retiro – 180 m² | Apto Profesional | Apto CréditoUbicación: Esmeralda al 1300 – cabaexclusivo piso de 7 ambientes, amplio y luminoso, ubicado en una de las zonas más elegantes y estratégicas de Retiro. La propiedad se encuentra en impecable estado, con materiales importados y terminaciones de ultra categoría que combinan diseño, confort y funcionalidad. Cada ambiente cuenta con ventanas al exterior, lo que garantiza excelente luz natural y ventilación durante todo el día. La cocina independiente está completamente equipada con heladera empotrada, microondas, horno, anafe y parrilla a gas, además de cerramientos de vidrio dbh y persianas automáticas, logrando un espacio moderno y funcional. Los interiores destacan por su nivel de calidad: • Pisos de mármol de Carrara importado de Italia• Roble francés en los ambientes principales• Baños revestidos en mármol• 3 baños en total (2 completos + 1 toilette) • 2 baños con ducha escocesa e hidromasaje verticalAdemás, todas las cañerías fueron renovadas recientemente, lo que garantiza tranquilidad y mantenimiento actualizado. El edificio es apto profesional y cuenta con calefacción por paneles a gas. Características principales• 180 m²• Piso de 7 ambientes• Cocina independiente premium• Parrilla a gas Tromen• 3 baños• Ventanas en todos los ambientes• Materiales 100% importados• Estado impecableOpciones comerciales• Apto crédito• Posibilidad de financiación• Se acepta propiedad en parte de pagoUna propiedad única por amplitud, calidad constructiva y ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda como para estudio profesional. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,3 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento / Semipiso 4 Ambientes con Dependencias, Cochera, Baulera y Balcon AterrazadoRetiro · 100 m · 184 m² · 4 amb · 1961 · cocheraUSD 2.826/m²ajustado 2.385 · similitud 90
Departamento / semipiso 4 ambientes con dependencias , cochera, baulera y balcon aterrazadoRetiro · 90 m · 188 m² · 4 amb · 1972 · cocheraUSD 2.766/m²ajustado 2.336 · similitud 89
Suipacha y ArroyoRetiro · 200 m · 165 m² · 4 amb · 1921USD 3.208/m²ajustado 3.006 · similitud 82
Departamento Unico de Estilo Francés. El Mejor de Retiro. Retasado!Retiro · 80 m · 174 m² · 5 amb · 1946USD 4.540/m²ajustado 4.320 · similitud 82
Departamento con Balcón y Vista Al Río, 4 Ambientes, 2 Cocheras FijasRetiro · 40 m · 180 m² · 5 amb · 2016 · cocheraUSD 4.417/m²ajustado 3.655 · similitud 81
Departamento en Venta con Vista Al Rio y AmenitiesRetiro · 170 m · 180 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 4.417/m²ajustado 3.690 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRetiroSubte · Línea E · 230 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 380 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 920 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 930 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.