1 / 8 · 20 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente Balcón Spot Studios
Paraguay 867
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 253.000 / mes
Descripción
Venta monoambiente divisible en Spot studios, Excelente oportunidad para inversores. Unidades de 34 m² totales aprox., con balcón al frente, en edificio de categoría. Apto profesional y renta temporaria. Amenities: terraza, coworking, laundry y gimnasio. Opción Piso 2: usd 87. 000. Ubicación estratégica, excelente conectividad y gran flexibilidad de uso. Ideal para vivir, trabajar o generar renta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,4 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Córdoba y SuipachaRetiro · 120 m · 33 m² · 1 amb · 1976USD 1.970/m²ajustado 2.022 · similitud 90
Departamento en Venta en RetiroRetiro · 150 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.278/m²ajustado 2.294 · similitud 86
Departamento en CabaSan Nicolás · 190 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.030/m²ajustado 1.947 · similitud 86
Venta monoambiente al frente con balcón RetiroRetiro · 130 m · 32 m² · 1 amb · 1976USD 1.875/m²ajustado 1.914 · similitud 86
Excelente ubicación.A reciclar. Cocina indep.Baño completo.Retiro · misma dirección · 33 m² · 2 amb · 1981USD 1.894/m²ajustado 1.869 · similitud 84
Excelente ubicacion luz bajas expens excel estadoRetiro · 210 m · 37 m² · 1 ambUSD 1.619/m²ajustado 1.710 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 320 m
- SLavalleSubte · Línea C · 470 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 510 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 250 m
- PPcia. de Santa FeEspacio verde · Cantero Central · 270 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 500 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 600 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.