Departamento en Venta - 3 Ambientes - Amenities - Cochera - Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 5 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Departamento en Venta - 3 Ambientes - Amenities - Cochera - Saavedra

Ruiz Huidobro 3000

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
121 m²
Cubierta
81 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 200.000 / mes

Descripción

Se encuentra en construcción con entrega Marzo 2028Casa Huidobro, emplazado en el pujante barrio de Saavedra, a metros del parque con acceso rápido a grandes avenidas como Balbin y General Paz, cuenta con 7 pisos y unidades de 1, 2, 3, 4 ambientes aptas para vivienda o uso profesional. Las unidades cuentan con ambientes amplios y luminosos con terminaciones de excelente calidad. Esta unidad cuenta con living comedor, cocina integrada con barra, gran balcón aterrazado, 2 amplios dormitorios, el principal en suite con vestidor y el otro cuarto cuenta con baño completo. El edificio posee cocheras, consultar valor. Amenties. -Piscina con solárium y Deck. - Parrillas al aire libre. -sum para reuniones o cooworking. -Cocheras fijas (consultar valor) Consúltanos por la unidad que te interesa, Formas de pago: anticipo y cuotas. Aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.949/m²rango USD 2.901–3.725/m² · para esta superficie USD 351.078–450.710
En línea con los comparablesPide USD 367.000; los comparables ajustados implican USD 356.878.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,9 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 1,8 km (23 min a pie) · 1 línea de colectivo en 300 m: 19
54
Seguridad277 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
82
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 250 m
94
Espacios verdesPlaza B. Vicuña Mackenna a 340 m · 3 en 500 m
92
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,1 km
59
  • EMANUEL DORREGOEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 300 m
  • EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°21 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • PPlaza B. Vicuña MackennaEspacio verde · Plaza · 340 m
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraEspacio verde · Parque · 440 m
  • CComisaria Comunal 12Comisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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