Venta Depto. 3 Amb. Balcon Saavedra a Estrenar — foto 1 de 81 / 8 · 16 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Venta Depto. 3 Amb. Balcon Saavedra a Estrenar

Quintana 4700

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
66 m²
Cubierta
60 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Paola Ferrea. Departamento de 3 ambientes en venta en Saavedra - Edificio a estrenar. Entrega Diciembre 2026. Forma de pago adelanto 70% y 6 cuotas. Unidad de 3 ambientes de 59, 8 m2 cubiertos con balcón de 6, 2 m2. Total 66 m2., Living comedor, cocina separada, segundo baño completo, habitación en suite y segunda habitación con ventanal y balcón con orientación este. Primer piso a la calle. Edificio en esquina de 7 pisos con terraza y cocheras y local comercial. Todos los departamentos dan al frente y tienen importantes balcones. Orientación Norte y Este. Planta baja con doble hall de entrada para bicicletas y acceso peatonal más 3 cocheras individuales y un local en la esquina; 7 pisos de unidades de viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes, total 17 unidades funcionales y 3 cocheras. Terraza con parrilla en el 8vo piso. Pre instalación de circuito cctv. El departamento cuenta con sistema de calefacción por piso radiante eléctrico y pre instalación de aires acondicionados en los principales ambientes. -Las ventanas son de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) y los muros aislantes para lograr un alto nivel de confort además de un importante ahorro energético. - Pisos de porcelanato. -Cocina con alacenas y muebles bajo-mesada con conexión para lavarropas, cocina eléctrica con horno y 4 hornallas + campana con extractor. -Baño completo con bañera, mampara, vanitory y espejo. -Canalización para teléfono fijo y cable. Puerta de seguridad contra incendio. Artefactos de iluminación en cielorrasos. Agua caliente central por termotanques a gas. -Todos los materiales y equipamiento de primeras marcas. En el barrio de Saavedra a 6 cuadras del Parque, muy buen acceso hacia Gral. Paz y Zona Norte y al Centro por Lugones. Medios de transporte: Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 60, 71, 117, 151, 152, 194. consultar por otras unidades A la venta.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPEE188k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.611/m²rango USD 2.455–3.453/m² · para esta superficie USD 162.059–227.924
+9 % vs. comparablesPide USD 188.000; los comparables ajustados implican USD 172.353.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,3 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte7 líneas de colectivo en 300 m: 15, 19, 21, 28, 60, 71, 117
75
Seguridad228 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
85
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 250 m
78
Espacios verdesPlaza B. Vicuña Mackenna a 340 m · 1 en 500 m
65
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,6 km
45
  • EINSTITUTO DIVINA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • EPROVINCIA DE SANTA FEEscuela · Nivel primario común · 430 m
  • PPlaza B. Vicuña MackennaEspacio verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 560 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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