Monoambiente en Venta Saavedra - Balcón - Excelente Estado — foto 1 de 81 / 8 · 20 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Monoambiente en Venta Saavedra - Balcón - Excelente Estado

Zapiola al 4700

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
35 m²
Cubierta
29 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Noreste
Cocheras
0
Expensas
ARS 250.000 / mes

Descripción

Zapiola y Deheza, se respira barrio y tranquilidad. A tan solo 2 cuadras de General Paz, y con acceso rápido a cuanto lugar en Caba y Gba se te ocurra. Monoambiente amplio en 4 piso al frente, en excelente estado. Con un balcón aterrazado que te invita a disfrutar. Cocina a gas, aire acondicionado, cómodo baño, cocina integrada. Terraza compartida con parrilla en el último piso. Una excelente oportunidad para cumplir tu sueño o invertir. Superficie total 35, 48 m² Superficie cubierta 29, 54 m²Superficie semicubierta 5, 94 m²Llamanos y vení a visitarlo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.004/m²rango USD 2.936–3.250/m² · para esta superficie USD 102.760–113.758
-15 % vs. comparablesPide USD 89.000; los comparables ajustados implican USD 105.152.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · +0,5 % superficie · -0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte7 líneas de colectivo en 300 m: 19, 21, 28, 60, 71, 117, 151
75
Seguridad250 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
83
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 170 m
82
Espacios verdesPlaza B. Vicuña Mackenna a 270 m · 2 en 500 m
83
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,6 km
45
  • EINSTITUTO DIVINA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EPROVINCIA DE SANTA FEEscuela · Nivel primario común · 340 m
  • PPlaza B. Vicuña MackennaEspacio verde · Plaza · 270 m
  • PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 460 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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