Proyecto con Entrega 12/2025 - Gran Categoría - Increíble Ubicación - Pileta/jardin Privado — foto 1 de 81 / 8 · 4 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Proyecto con Entrega 12/2025 - Gran Categoría - Increíble Ubicación - Pileta/jardin Privado

Garcia del Rio al 3600

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
281 m²
Cubierta
170 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Cocheras
0

Descripción

Unico departamento en duplex con jardín, parrilla y pileta propia. En la planta baja se encuentra un living-comedor con cocina semintegrada con toilette de recepción que dan a una galería y al jardín con grandes ventanales. En la planta alta suite principal con vestidor y dos dormitorios en semi suite. El departamento consta de excelentes terminaciones, posee una preinstalación para aires acondicionados. En la terraza se encuentra el solarium y la pileta de uso común. Las cocheras son opcionales. forma de pago: 50 % de adelanto y el saldo en cuotas pesificadas, ajustadas por el cacentrega Aprox: diciembre 2025Cada unidad cuenta con calefacción por piso radiante eléctrico, pre-instalación de aire acondicionado y agua caliente central por termotanques de alta recuperación, lo que te garantiza un ambiente cómodo y agradable en todo momento. La seguridad es una prioridad, por eso las puertas de acceso están enchapadas con cerradura biométrica, lo que brinda la máxima seguridad y tranquilidad. Además, los pisos vinílicos de primera calidad, los techos de hormigón visto y las carpinterías de aluminio A40 de alta prestación con dvh le dan al espacio un aspecto moderno y elegante. Los armarios empotrados con puertas de madera de piso a techo ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, mientras que las parrillas completas con herrajes de hierro y los balcones y/o terrazas con pisos de porcelanato de primera marca te brindan el espacio perfecto para relajarte y disfrutar del aire libre. La cocina está diseñada para aquellos que aman cocinar, con cielorrasos suspendidos, muebles bajo mesada y alacenas, mesadas de Silestone con bacha de acero y un horno eléctrico domec o similar. Las griferías fv o similar te brindan el toque final en la decoración. Los baños están revestidos con porcelanato de primera marca y cuentan con inodoro y bidet Roca The Gap o similar, mesadas de Silestone o similar y griferías monocomando fv o similar. Además, el edificio cuenta con garaje, piscina y parrillas para uso exclusivo de los residentes, lo que hace que este lugar sea el hogar perfecto para aquellos que buscan comodidad, seguridad y elegancia en un solo lugar.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEPP749k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 1 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.845/m²rango USD 1.845–1.845/m² · para esta superficie USD 518.468–518.468
+45 % vs. comparablesPide USD 749.000; los comparables ajustados implican USD 518.468.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,7 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 1,8 km (22 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 71, 76
58
Seguridad322 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
79
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 400 m
88
Espacios verdesDr. Pedro Escudero a 60 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
74
  • ECOLEGIO NORBRIDGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • EMARTIN DEL BARCO CENTENERAEscuela · Nivel primario común · 420 m
  • EJIC N°10 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • PDr. Pedro EscuderoEspacio verde · Plazoleta · 60 m
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraEspacio verde · Parque · 240 m
  • CComisaria Comunal 12Comisaría · 900 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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