Venta Departamento Saavedra 3 Ambientes Full Amenities — foto 1 de 81 / 8 · 31 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Venta Departamento Saavedra 3 Ambientes Full Amenities

Balbin al 4100

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
70 m²
Cubierta
70 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
4 años (2022)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 300.000 / mes

Descripción

Venta departamento 3 ambientes en saavedra con amenities / apto creditodescubre este moderno departamento ubicado en el corazón de Saavedra, uno de los barrios que esta en pleno crecimiento! Situado sobre la av. Ricardo Balbin esquina con la calle Vilela. Cercano a diferentes lineas de colectivo, fácil acceso a la Gral. Paz y la Au PanamericanaRodeado de mucha variedad de cafés y restaurantes, colegios, centro de salud, parques etc. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de estilo contemporáneo y comodidad, con una antigüedad de solo 4 añosEs un amplio departamento muy luminoso y excelente distribución. Cuenta con: -Living comedor con salida al balcón. -Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena. -Balcón apaisado que abarca el living y habitaciones. -Habitación principal con baño en suite y vestidor-Segundo dormitorio con salida al balcón -2 baños completosAmenities: -Sum-Parrilla-Laundry-PiletaNo te pierdas esta oportunidad y coordina tu visita! los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.620/m²rango USD 2.358–2.752/m² · para esta superficie USD 165.062–192.608
En línea con los comparablesPide USD 182.000; los comparables ajustados implican USD 183.405.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,6 % superficie · +1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno83 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte7 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 67, 71, 93, 110, 130
75
Seguridad313 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
80
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 130 m
98
Espacios verdesPlazoleta Daniel Hernán García a 220 m · 9 en 500 m
99
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,1 km
60
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EJII Nº 03 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscuela · Nivel primario común · 380 m
  • PPlazoleta Daniel Hernán GarcíaEspacio verde · Plazoleta · 220 m
  • PPlaza Madres del Pañuelo BlancoEspacio verde · Plaza · 250 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 450 m
  • CComisaria Comunal 12Comisaría · 460 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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