Departamento 3 Ambientes en Venta en Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 8 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Departamento 3 Ambientes en Venta en Saavedra

Machain al 4900

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
70 m²
Cubierta
54 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Orientación
Noreste
Cocheras
0
Expensas
ARS 140.000 / mes

Descripción

Departamento de 3 ambientes con Balcon terraza en 4to. Piso al frente. Al ingresar nos encontramos con la cocina integrada al living comedor, un toilette, dos dormitorios con placares empotrados, el principal en Suite. Cocina equipada con anafe a gas y horno eléctrico, espacio para lavarropas y lavavajillas. Balcón terraza corrido de 16m2. 3 aires acondicionados frío/calor. Edificio con Amenities: sum, cowork, terraza verde con parrilla y piscina, laundry, bicicletero y seguridad con cámaras. Ubicado en Saavedra, zona con excelente accesibilidad y medios de transportes, áreas de recreación, como bares, restaurantes y plazas. Se trata de un proyecto de un edificio de 17 unidades de pocos metros, monoambientes y tipo loft, que propone el uso compartido y la interacción en espacios comunes. Pensado para una comunidad de parejas jóvenes, gente sola y/o profesionales con pequeños estudios. Características de las unidades: Agua Caliente individual con termotanque eléctrico de alta recuperación. Aire acondicionado frio calor con unidad exterior en azotea. Cocina a gas. Yeso en paredesMarmeta de travertino o similar en pb y palieres, hormigón visto en cielorrasos. Porcelanato rectificado en pisos de uf. Carpinterías de aluminio con dvh. Granito en mesadas. Loza blanca marca roza o Ferrum Griferías monocomando fv o Roca. ¿Te gustaría conocerlos? Comunícate y coordinemos visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEPEPP190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.087/m²rango USD 1.952–2.681/m² · para esta superficie USD 136.643–187.694
+30 % vs. comparablesPide USD 190.000; los comparables ajustados implican USD 146.066.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % superficie · -1,4 % distancia al subte · +1,2 % seguridad del entorno · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte7 líneas de colectivo en 300 m: 28, 29, 71, 93, 110, 117, 130
75
Seguridad174 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
89
Escuelas6 en 800 m · la más cercana a 310 m
67
Espacios verdesPlazoleta Lino Enea Spilimbergo a 260 m · 2 en 500 m
84
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,8 km
37
  • EDR VICENTE CARMELO GALLOEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM Nº14 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EJUAN B. TERANEscuela · Nivel primario común · 380 m
  • PPlazoleta Lino Enea SpilimbergoEspacio verde · Plazoleta · 260 m
  • PPlazoleta HungríaEspacio verde · Plazoleta · 410 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 1000 m
  • CComisaria Comunal 12Comisaría · 460 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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