1 / 8 · 22 más en el avisoOficina en Venta Saavedra Al Frente Balcón
Av Dr R Balbin 3741
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Oficina en venta en Saavedra sobre Av. Dr. Ricardo Balbín 3741. Piso 2° al frente, con 79, 65 m² totales y balcón propio. Cuenta con espacios de trabajo, cocina y baños. Instalación 100% eléctrica y preinstalación de aire acondicionado. Sin cochera. Apto crédito. Excelente conectividad por colectivos, tren y principales vías de circulación de caba. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -1,3 % antigüedad · +1,1 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad! Local en Coghlan a 1.800 El m² - a Estrenar!Saavedra · 560 m · 82 m²USD 1.878/m²ajustado 1.862 · similitud 69
Apto Credito! Monoambiente en Saavedra en Venta con Amplio Patio Privado!Saavedra · 670 m · 91 m² · 1 amb · 2021USD 1.813/m²ajustado 1.927 · similitud 60
Oportunidad! 2 Ambientes a Estrenar 2do Piso Al Frente - $2.363/m²Coghlan · 560 m · 58 m² · 2 ambUSD 2.241/m²ajustado 2.084 · similitud 49
Venta - Oficina - Monoambientes con Balcon - Pilleta y Terraza - a Estrenar - NuñezSaavedra · 800 m · 51 m² · 1 ambUSD 2.896/m²ajustado 2.825 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO NORBRIDGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EMARTIN DEL BARCO CENTENERAEscuela · Nivel primario común · 450 m
- EJIC N°10 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- PDr. Pedro EscuderoEspacio verde · Plazoleta · 350 m
- PPlazoleta Mencía CalderónEspacio verde · Plazoleta · 410 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 850 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.