1 / 5 · 7 más en el avisoDepartamento En Alquiler En San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires
Av San Juan 3200
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en alquiler – Av. San Juan 3256, CABA
Se ofrece en alquiler un excelente departamento recién refaccionado, ubicado sobre la Av. San Juan 3256, a tan solo cuatro cuadras de la Av. Boedo, en una zona de excelente conectividad, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, habiendo sido recientemente renovada. Cuenta con pisos de madera plastificados, paredes y techos recién pintados, lo que brinda un ambiente moderno, cálido y listo para habitar.
Es un departamento muy luminoso y apto profesional, ideal tanto para vivienda como para el desarrollo de actividades profesionales permitidas por el reglamento de copropiedad.
Condiciones de alquiler
Alquiler mensual: $700.000.
Depósito en garantía: $700.000.
Contrato: 24 meses, con ajustes trimestrales conforme al Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Requisitos
Garantía mediante Seguro de Caución o Garantía Propietaria de Capital Federal, perteneciente a un familiar directo.
Contratación obligatoria de Seguro contra Incendio durante toda la vigencia del contrato.
Observaciones
No se aceptan mascotas.
Ocupación máxima: 3 personas.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento refaccionado, luminoso, con una ubicación estratégica y apto tanto para vivienda como para uso profesional.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 80 m
- SBoedoSubte · Línea E · 490 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EJOSE FEDERICO MORENOEscuela · Nivel primario común · 180 m
- ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.