1 / 8 · 9 más en el avisoVenta Luminoso Depto. 3 Amb. Sarmiento 1700
Sarmiento 1700
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Maite Zabaleta. departamento 3 ambientes en venta en san nicolás, capital federal - apto crédito. Un refugio urbano que combina historia y modernidad en pleno corazón porteño. Este departamento de 60 m² se erige como una joya arquitectónica que captura la esencia del living céntrico con un estilo atemporal. Ubicación estratégica. • Emplazado sobre la emblemática calle Sarmiento. • Ubicado en el piso 8 de un edificio de 11 pisos. • Zona neurálgica de Capital Federal con máxima conectividad. • Perfecto para profesionales y parejas que valoran la centralidad. características principales. • Superficie total de 60 m² (58 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos) • Distribución funcional con 3 ambientes. • 2 dormitorios amplios y luminosos. • Baño completo. • Cocina integrada. • Balcón con orientación Oeste. detalles de confort. • Construcción original de 1960 con mantenimiento impecable. • Estado general muy bueno. • Ascensor. • Aire acondicionado. • Disposición lateral que garantiza ventilación natural. servicios E infraestructura. • Electricidad. • Desagüe cloacal. • Apto para crédito hipotecario. • Ideal para inversión o vivienda propia. Una oportunidad única de habitar en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio promete comodidad y estilo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,7 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de Tres Ambientes con Galería y Patio. Totalmente Refaccionado. Fácil Conectividad..Balvanera · 170 m · 60 m² · 3 amb · 1960USD 1.750/m²ajustado 1.750 · similitud 94
Departamento En BalvaneraBalvanera · 40 m · 58 m² · 3 amb · 1971USD 1.897/m²ajustado 1.793 · similitud 90
En Venta Departamento de 3 Ambientes. Zona Congreso - Ideal InversiónBalvanera · 80 m · 60 m² · 3 amb · 1934USD 1.158/m²ajustado 1.303 · similitud 87
Venta Departamento de 3 Ambientes con Balcón - Ideal Para ReciclarSan Nicolás · 220 m · 65 m² · 3 amb · 1966USD 1.308/m²ajustado 1.291 · similitud 86
Venta - 3 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 290 m · 62 m² · 3 amb · 1966USD 1.435/m²ajustado 1.405 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes En CongresoBalvanera · 240 m · 60 m² · 3 amb · 1978USD 1.967/m²ajustado 1.812 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 170 m
- SUruguaySubte · Línea B · 390 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 210 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 110 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidad · 150 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 460 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.