Excelente Departamento 2 Ambientes — foto 1 de 51 / 5 · 7 más en el aviso
Departamento · Alquiler · San Nicolás

Excelente Departamento 2 Ambientes

Paraná 26

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
43 m²
Cubierta
43 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
0

Descripción

SI QUERéS CONOCER MáS DETALLES CONTACTANOS Y CON GUSTO RESPONDEMOS TUS CONSULTAS.
Teléfono: 4683 - 6900
WhatsApp: 11-6683-6900
CONDICIONES DEL CONTRATO
Plazo contrato por 1 año.
Alquiler en pesos argentinos.
Aumento TRIMESTRAL por índice IPC (índice Precios Consumidor - INDEC).
Póliza contra incendios al comenzar el contrato a cargo del inquilino.
MONTO DE INGRESO:
Mes de Alquiler Adelantado: $650.000.-
Depósito: USD 600.-
REQUISITOS PARA EL INGRESO (FIANZA):
OPCIóN 1: Garantía Propietaria
Se solicitarán informes de garantía (no gestoría), dominio de la propiedad e inhibición por cada propietario de la garantía.
OPCIóN 2: Seguro de caución
Más un (1) co-garante con demostración de ingresos.
Se solicitará pre-aprobado de la aseguradora elegida.
Departamento de 2 ambientes, cómodo y funcional, ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad. La unidad ofrece ambientes bien distribuidos y un entorno práctico para el día a día. El edificio cuenta con caldera general, servicio de WiFi y lavadero de uso común con sistema de fichas, aportando mayor comodidad.
Expensas: $290.000
Mascotas: Acepta mascotas pequeñas
Servicios: Agua, luz y gas
Disposición: Interno
Las dimensiones de los ambientes en metros son:
Living comedor: 4,40 x 4,00
Cocina: 3,60 x 1,70
Dormitorio: 4,40 x 3,50
Baño: 3,00 x 1,15
Superficie total aproximada: 43 m2
La propiedad se encuentra a pocos metros de Av. Corrientes y Av. Rivadavia.
La propiedad se ubica en una excelente zona de Congreso, con rápido acceso al centro porteño y gran conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y subte. Cercana a avenidas principales, comercios, universidades, espacios gastronómicos y servicios. Colectivos cercanos: 5, 7, 8, 24, 26, 29, 37, 50, 56, 86, 98, 100, 102, 105, 132 y 146.
WhatsApp: 11-6683-6900
Página Web: www.malitohermanos.com
Dirección: Eva Perón 5202 CABA

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Saenz Peã‘A a 140 m (2 min a pie) · 16 líneas de colectivo en 300 m: 6, 7, 8, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98
100
Seguridad2.188 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 60 m
100
Espacios verdesPlaza Mariano Moreno a 120 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,7 km
73
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 140 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 440 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 410 m
  • PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 120 m
  • PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 230 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidad · 160 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidad · 170 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 750 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 860 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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